Działka, Sosnówka, Podgórzyn, Karkonoski, 6318 m²

Ogłoszeniodawca: ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Kontakt: Joanna Oleksiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Inwestycja, która zaczyna się od przewagi – WZ, me

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GS-29048

Pow. działki: 6318.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (możliwość podłączenia)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) DZIAŁKA DEWELOPERSKA 6318 m² | WZ NA OK. 40 MIESZKAŃ | PEŁNE UZBROJENIE | SOSNÓWKA K. KARPACZA Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Sosnówce - jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w regionie Karkonoszy. Lokalizacja, bezpośrednio sąsiadująca z Karpaczem i Jelenią Górą, od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących terenów pod realizację nowoczesnych projektów mieszkaniowych. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 318 m², dla której wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji mieszkaniowej obejmującej budowę nowego budynku wielorodzinnego oraz przebudowę istniejącego budynku. Docelowo możliwe jest utworzenie około 40 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w dwóch budynkach. Jest to doskonała propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu z przygotowanym potencjałem inwestycyjnym. Uzyskane warunki zabudowy znacząco ograniczają ryzyko związane z procesem administracyjnym i pozwalają na sprawne przejście do kolejnych etapów realizacji przedsięwzięcia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej pełne uzbrojenie. Na działce dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Istniejąca infrastruktura techniczna pozwala ograniczyć koszty przygotowania inwestycji i skrócić czas potrzebny do rozpoczęcia prac budowlanych. Sosnówka to lokalizacja o wyjątkowym potencjale rozwoju. Bliskość Karpacza, atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych oraz rozbudowującej się infrastruktury usługowej sprawia, że popyt na nowe mieszkania w tej części regionu utrzymuje się na wysokim poziomie. To miejsce, które łączy walory mieszkaniowe, turystyczne i inwestycyjne, zapewniając atrakcyjne perspektywy komercjalizacji projektu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia działki: 6 318 m², • wydane warunki zabudowy, • możliwość realizacji około 40 lokali mieszkalnych, • inwestycja obejmująca dwa budynki mieszkalne, • przebudowa istniejącego budynku oraz budowa nowego obiektu wielorodzinnego, • pełne uzbrojenie terenu, • bezpośredni dostęp do drogi publicznej, • atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie Karpacza, • wysoki potencjał inwestycyjny i wzrostu wartości nieruchomości. To rzadka okazja nabycia nieruchomości z gotowym potencjałem deweloperskim w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowo-turystycznych regionu Karkonoszy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię pełną dokumentację inwestycji. ::

DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działka inwestycyjna

Kategoria oferty: grunty budowlane

Prąd: tak

Gaz: w ulicy

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: w otoczeniu gór

Kanalizacja: tak

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Kształt działki: nieregularny

Ogrodzenie działki: siatka w ramach

Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy::

KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+48 75 64 94 684+48 508 240 832j.oleksiewicz@stepien.org.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Karkonoski (pow.)

Gmina wiejska: Podgórzyn (gm.)

Miejscowosc: Sosnówka(ref. A1542618585)