Działka, Śrem, Śrem (gm.), 1488 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nowakowska

Kontakt: Beata Nowakowska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANANr oferty ogłoszeniodawcy: 263/4174/

OGSUlica: Floriana Marciniaka

Pow. działki: 1488.00 m²

Długość działki: 57.00 m²

Szerokość działki: 26.00 m²

Typ rynku: Wtórny Interesująca a zarazem jedyna w swojej formie jak i specyfice działka na sprzedaż!

Sprzedam działkę budowlaną usytuowaną przy krótkiej, bocznej ulicy Marciniaka ( prostopadła do ulicy Sikorskiego ) w Śremie.

Działka położona pomiędzy budynkami jednorodzinnymi, o kształcie prostokąta, w końcowej części w kształcie trapezu, o powierzchni 1488 m2, szerokości 26 m i długości 57 m, na terenie zróżnicowanym tj. płaskim do połowy działki i stopniowo obniżającym się w dół do końca działki. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz - do podłączenia do istniejących sieci, droga dojazdowa- kostka brukowa. Dla w/w działki wydana Decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych o funkcji mieszkaniowej. Możliwość zmiany decyzji zgodnie z założeniami i wizją kupującego. W/w decyzja przewiduje linię zabudowy w odległości 6,0 m od drogi ( dz. nr 848 ), łączną pow. zabudowy do 25,0 %, połacie dachowe- płaskie. Aktualnie działka zabudowana w części od ulicy Marciniaka domem wolno stojącym w stanie - do kapitalnego remontu lub do wyburzenia oraz budynkiem gospodarczym znajdującym się za domem.

Ze względu na fakt istnienia działki w strefie ochrony konserwatorskiej, dla ochrony archeologicznego dziedzictwa kulturowego podczas prac ziemnych związanych z zabudowaniem bądż zagospodarowaniem w/w terenu należy prowadzić badania archeologiczne. Działka specyficzna pod względem kształtu, rzeżby terenu jak i wyglądu ( aktualnie zadrzewiona i zarośnięta krzewami ).

W/w atuty to niewątpliwie walory świadczące o jej oryginalności, skłaniające do zainteresowania się tą ofertą, pozwalające na wybudowanie interesującego domu i w nietuzinkowy sposób zagospodarowania terenu. Idealna lokalizacja, działka przy bocznej ulicy z szybkim dostępem do głównej ulicy, zapewniająca swobodę i intymność z jednoczesnym łatwym dojazdem do Centrum jak i każdej części miasta. Cena sprzedaży uzależniona od tego czy Kupujący usunie budynek, czy przystąpi do zakupu terenu uporządkowanego, bez istniejącego domu. Cena 415 000,00 złotych - z budynkiem do zburzenia

Cena 467 000,00 złotych - teren uporządkowany, czysty - bez budynku.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Śremski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)

Miejscowosc: Śrem

Ulica: Floriana Marciniaka(ref. A1537960356)