Działka, Stepniczka, 111700 m²

Ogłoszeniodawca: TURANT DOMINIAK & WSPÓLNICY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Jarek Turant Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-06-19

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość inwestycyjna objęta MPZPNr oferty ogłoszeniodawcy: 61/5455/

OGSUlica: Wolińska

Pow. działki: 111700.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy

Oferta Nieruchomości Gruntowej Inwestycyjnej – Stepniczka Przedmiotem oferty są trzy działki geodezyjne o łącznej powierzchni ponad 11,17 hektara, położone w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Wolińskiej w Stepniczce. Duża cześć nieruchomości jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Lokalizacja Nieruchomość położona jest bezpośrednio po północno-zachodniej stronie Stepnicy. Przez wieś przebiegają dwie drogi: północna - w kierunku Wolina, zachodnia - w kierunku Kopic. Ponad to miejscowość kusi turystów czystą wodą, piaszczystymi plażami oraz dziką przyrodą Puszczy Goleniowskiej. Do portu i kąpieliska morskiego w Sternicy jest zaledwie 2,5 km.

Charakterystyka działek 1. Powierzchnia łączna: 11,17 hektara 2. Liczba działek: 3 działki geodezyjne 3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zabudową usługową.4. Klasyfikacja gruntu: R V, R VI, R VIz, Ł IV, N, Ps IV, Ps VI, W-

ŁIV, W-

RVIz4. Możliwość podziału na około 67 działek.5. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2.6. Maksymalna powierzchnia zabudowy od 25 % do 30 %.7. Maksymalna wysokość budynku 9 m i dwie kondygnacje naziemne. Infrastruktura i otoczenie • Dostęp do mediów: prąd - w drodze, woda - w drodze, gaz- w drodze, kanalizacja - w drodze. • Drogi dojazdowe: działki posiadają bezpośredni dostęp do ulicy Wolińskiej - wojewódzka 111. • Okolica: w odległości 2km znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Zalewu Szczecińskiego oraz Puszczy Goleniowskiej sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. Atuty inwestycyjne • Atrakcyjna lokalizacja: Stepniczka to spokojna wieś, znakomicie położona około 40 min od Międzyzdrojów i Szczecina z bardzo docenianą infrastrukturą żeglarską. • Zabudowa mieszkaniowa: Idealna lokalizacja pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub wydzielenia nowych działek pod osiedle. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Goleniowski (pow.)

Gmina wiejska: Stepnica (gm.)

Miejscowosc: Stepniczka

Ulica: Wolińska(ref. A1538987733)