Działka, Sterławki Małe, 1577 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Nowy Dom

Kontakt: Biuro Nieruchomości Nowy Dom Informacje szczegółowe

Typ działki: rekreacyjna, mieszkaniowa

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKI W POBLIŻU JEZIORA!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NDG-

GS-1376

Pow. działki: 1577.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Mediagaz (butla)kanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Działka blisko jeziora Okrągłe o powierzchni 1577 m² położona w miejscowości Sterławki Małe, gmina Giżycko, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie. Działka w kształcie przybliżonym do prostokąta, o płaskim ukształtowaniu. Media: prąd - na działce sąsiadującej, woda - brak, gaz - własna butla, kanalizacja - brak. DO SPRZEDAŻY OFEROWANE SĄ 4 DZIAŁKI W TYM KOMPLEKSIE: 0,1577ha 0,1390ha 0,1398ha 0,1469ha Działki objęta są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod indywidualną zabudowę letniskowo-rekreacyjną. Uchwała nr 285/02 z 2002-04-18 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy rekreacyjnej we wsi Sterławki Małe. 3.

UTL - Teren zabudowy letniskowej. Ustalenia szczegółowe: 3. W obszarach 3.

UTL, 8.

UTL, 9.

UTL i 10.

UTL obowiązują następujące ustalenia: a) Podział geodezyjny zgodny z Rysunkami Planu b) Na pojedynczej działce geodezyjnej dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku (zgodnie z Rysunkami Planu), umożliwiającego realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej i garażowej. c) Powierzchnia zabudowy, rozumiana jako rzut budynku, musi zawierać się w granicach od 60 do 120 m2 d) Wysokość budynku od poziomu terenu nie może przekraczać 7m e) Maksymalna ilość kondygnacji: 2, w tym poddasze użytkowe f) Główne połacie dachowe muszą być pochylone pod kątem 40 - 45°. g) Pokrycie dachów należy wykonywać z dachówki ceramicznej lub jej imitacji w kolorze czerwono-ceglastym; dopuszcza się również pokrycie z gontu lub strzechy h) Elewacje budynków należy wykonywać z czerwonej cegły lub ciemnego drewna. i) Poza budynkiem, na działkach budowlanych dopuszcza się lokalizację nietrwałych obiektów małej architektury, z wyjątkiem obiektów kubaturowych. Obiekty te mogą być wykonywane z drewna, nieotynkowanej czerwonej cegły i kamienia. j) Wysokość ogrodzeń, w tym bram wjazdowych, musi się zawierać w granicach od 1,15 m do 1,3 m. Ażurowe połacie ogrodzeń należy wykonywać z drewna a bram wjazdowych -z drewna lub metalu. k) Zaleca się wprowadzanie na działkach zieleni wysokiej. 1) Nakazuje się utrzymywanie murawy trawiastej na powierzchni obejmującej co najmniej 80% niezabudowanej powierzchni działki. Infrastruktura techniczna: zasilanie w energię elektryczną - z istniejącej sieci NN doprowadzonej do wsi Szczybały Giżyckie, energia cieplna do ogrzewania budynków i podgrzania ciepłej wody - z indywidualnych źródeł ciepła, zaopatrzenia w gaz - z butli gazowych, zaopatrzenie w wodę - z wodociągu, zaprojektowanego jako odnoga wodociągu wsi Sterławki Małe bądź Szczybały Giżyckie, odprowadzenie ścieków - docelowo kanalizacją tłoczona-grawitacyjną do oczyszczali komunalnej w Bystrym. Jezioro Okrągłe - jest mało zarośnięte, od południa i wchodu otoczone lasem, z pozostałych stron polami i łąkami. Jego powierzchnia to ponad 37 ha, a długość linii brzegowej wynosi ok 2,5 km. Miejscowość Sterławki Małe znajduje się ok 15 km od Giżycka. KAŻDA DZIAŁKA W CENIE: 115 000 zł DO NEGOCJACJI! Link do wirtualnej wizyty: https://www.panotica.com/panorama-

K1

BP4

Ba

L WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zapraszam serdecznie, tel. 517-520-191, więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/412593

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Giżycki (pow.)

Gmina wiejska: Giżycko (gm.)

Miejscowosc: Sterławki Małe(ref. A1536771329)