Działka, Sulejówek, Miński, 2000 m²

Ogłoszeniodawca: SOŁTAN Nieruchomości

Kontakt: Piotr Sołtan Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-jednorodzinne

Tytuł ogłoszenia: Sulejówek Działka budowlana Trakt Brzeski 2000m

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SOL-

GS-148004

Ulica: Trakt Brzeski

Pow. działki: 2000.00 m²

Szerokość działki: 61.60 m²

Typ rynku: Wtórny Oferujemy do sprzedaży śliczną działkę, ujętą w planie zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Działka o powierzchni 2000m, płaska, ogrodzona, w kształcie prostokąta o wymiarach: 63,6m x 34,6m. (dłuższym bokiem przylega do drogi). Działka niewymagająca dodatkowego nakładu pracy przed budową. Media: przy działce - prąd i gaz. Istnieje możliwość zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni 4000m (o łącznych wymiarach: 127m x 34,6m) Dłuższy bok 127m - przy drodze. Sąsiednia działka zabudowana domem w stanie surowym zamkniętym. Na obu działkach można wygodnie pobudować 4 wolnostojące domy. Cena zakupu obu działek wynosi 2.550.000zł link do informacji w geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/

Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&session

ID=1868

ED1

F-

AD39-48

F3-909

C-

FBDF149569

D8 Fragmenty dotyczące sprzedawanej działki, zapisane w planie: § 22. Na terenach oznaczonych symbolami: 8

MN-

U obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi; 2) dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej, a w szczególności: urządzeń budowlanych, garaży, w tym garaży wbudowanych, miejsc do parkowania, infrastruktury technicznej, budynków gospodarczych, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy: a) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej w formie zabudowy wolnostojącej lub w formie zabudowy bliźniaczej, b) dopuszcza się realizację funkcji usługowej w lokalach użytkowych w budynkach mieszkalnych, zgodnie z przepisami odrębnymi lub w formie budynków wolnostojących, c) dopuszcza się adaptację budynków, 4) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: - na terenach 8

MN-

U, 11

MN-

U : 30%, b) wskaźnik maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy: - na terenach 8

MN-

U, 11

MN-

U : 0,6, c) wskaźnik minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy: 0,01, d) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: - na terenach 8

MN-

U, 11

MN - U : 50%, e) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3, f) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 9 - Poz. 10057 - dla budynków gospodarczych i garaży: 6 m, g) miejsca do parkowania należy realizować zgodnie z zasadami określonymi w § 13, h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami: 8

MN-

U , - dla działki z zabudową wolnostojącą: 800 m2, - dla działki z jednym segmentem zabudowy bliźniaczej: 400 m2; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości zgodnie z § 20 oraz z następującymi ustaleniami: a) minimalna szerokość frontu działki: 20 m, b) minimalna powierzchnia działki: 900 m2 dla działki z zabudową wolnostojącą i 450 m2 dla działki z jednym segmentem zabudowy bliźniaczej, c) parametry określone w lit. a i b nie dotyczą działek wydzielanych pod urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej oraz pod drogi; 6) na terenie oznaczonym symbolem 1

MN-

U w miejscu wskazanym na rysunku planu ustala się obowiązek zachowania zieleni zgodnie z zapisami § 10; 7) na terenach oznaczonych symbolami: 1

MN-

U, 2

MN-

U, 3

MN-

U przy zagospodarowaniu obszarów położonych w strefach ochronnych napowietrznych linii elektroenergetycznych należy uwzględnić zapisy § 16; 8) zasady obsługi komunikacyjnej zgodnie z § 11 i § 12; 9) zasady obsługi terenów w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z § 14 i § 15 Stan prawny:

Tg

QPHd||[] Pełna własność, założona Księga Wieczysta (

KW) czysta i wolna od obciążeń. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Miejscowosc: Sulejówek

Ulica: Trakt Brzeski(ref. A1542570680)