Opis i cechy

Działka, Suwałki, Centrum, 8400 m²

Ogłoszeniodawca: m

KWADRAT nieruchomości Ełk

Kontakt: Wojciech Ogonowski Informacje szczegółowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MKW-

GS-1408

Pow. działki: 8400.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferta sprzedaży działek inwestycyjnych o pow. 0,8400 ha, zlokalizowanych przy ulicy Zygmunta Podhorskiego w Suwałkach - vide wzdłuż DK nr 8. Działki inwestycyjne o pow. 0,84 ha położone są w centrum miasta, otoczone są terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Jest to bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny, w jednej z najlepszych lokalizacyjnie w północnej części miasta. W pobliżu znajdują się zarówno budynki wielorodzinne, budynki handlowo - usługowe, jak i centra handlowe. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, dojazd do niej możliwy jest z 2 stron- od ulicy Generała Zygmunta Podhorskiego i Papieża Jana Pawła II. Nieruchomość posiada niezbędne instalacje: prąd, woda. Oferowany teren jest geodezyjnie, oznaczony jako działki 22938/9 i 22938/10. Działka nr 22938/9 jest obszarem o przeznaczeniu na parking terenowy. Działka nr 22938/10 znajduje się w granicach terenu elementarnego 29

U wg obowiązującego MPZP: UCHWAŁA NR XXII/292/2020 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 27 maja 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami: Gen. K. Pułaskiego, Świerkową, Modrzewiową, Grabową i Gen. Z. Podhorskiego w Suwałkach Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 29

U o powierzchni ok. 0,77 ha ustala się: • przeznaczenie podstawowe - handel i usługi o powierzchni sprzedażowej do 1200 m2; • nieprzekraczalne linie zabudowy: ᠆ 21,0 m od granicy terenu 2

KDZ, zgodnie z rysunkiem planu, ᠆ 4,0 m od granicy terenu 9

KDD, zgodnie z rysunkiem planu, • maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, • intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,7, • minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 25%, • wysokość górnej krawędzi elewacji lub kalenicy do 9,5 m, • geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 17o do 30o; • dopuszcza się funkcję mieszkaniową powyżej parteru; • ustala się zasady zapewnienia miejsc postojowych na terenach wyznaczonych pod zabudowę z uwzględnieniem przepisów szczególnych i o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, nie mniej niż: a) 1,5 miejsca postojowego na jeden lokal mieszkalny, b) 1 miejsce postojowe na 25 m2 powierzchni sprzedażowej, c) 1 miejsce postojowe na 35 m2 powierzchni użytkowej podstawowej obiektu usługowego, d) należy zapewnić na miejsca przeznaczone do parkowania rowerów; • dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych w pasach przyległych dróg publicznych i wewnętrznych oraz parkingów, jeśli prawo do korzystania z nich wynika z umowy zawartej z administratorem drogi; • dopuszcza się przeszklenia na elewacjach nowo projektowanych budynków, w wielkości nieprzekraczającej 20% powierzchni elewacji, w formie fasad szklanych, do powierzchni tych nie wlicza się okien, drzwi balkonowych oraz wejściowych. Obok prezentowanej nieruchomości znajduje się supermarket Lidl, zaś w odległości kilkuminutowego spaceru usytuowane jest Centrum Handlowe Plaza Suwałki. Biegnąca z pn na płd Miasta - DK nr 8 ułatwi komunikację mieszkańcom, którzy korzystając z jej komunikacji, będą mogli szybko i wygodnie dojechać do każdej części Suwałk. Wartym uwagi faktem jest odbywająca się budowa drogi nr S 61-która będzie stanowić jedna z polskich części trasy E 67, Via Baltica i Via Carpatia. Ten węzeł komunikacyjny będzie docelowo przechodzić wzdłuż granic administracyjnych Miasta, a który wymiernie wpłynie na odbywający sie ruch nie tylko lokalny ale również ponad regionalny, oraz przyczyni się do skrócenia czasu podróży, choćby - do i z - najważniejszych miast w Polsce Centralnej. Działka otoczona jest terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Jest to bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny, w jednej z najlepszych lokalizacyjnie części Miasta Suwałk. W pobliżu znajdują się zarówno budynki wielorodzinne, budynki handlowo - usługowe, jak i centra handlowe. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, dojazd do niej możliwy jest z 2 stron- od ulicy Podhorskiego i Jana Pawła II. Nieruchomość posiada niezbędne instalacje: prąd, woda. Jedną z wielu zalet prezentowanej działki poza lokalizacją i możliwościami inwestycyjnymi jest również fakt, iż grunt stanowi własność - a nie użytkowanie wieczyste. Miasto Suwałki to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce. Dzięki Suwalskiej Strefie Ekonomicznej region stał się motorem napędowym dla tej części Polski Wschodniej. Nowa zabudowa wielorodzinna, zainicjowana niespełna 10 lat temu - przez suwalskich deweloperów i nie tylko to przykład przemyślanej architektury, praktycznego podejścia do zagospodarowania terenu i wyjątkowo estetycznej linii zabudowy. Tak dynamiczny rozwój budownictwa rodzinnego niestety znacznie uszczupla zasób najlepszych lokalizacyjne gruntów na terenie Miasta a do takich należy zaliczyć ul. Podhorskiego. Bliskość centrum, dogodna infrastruktura drogowa, liczne punkty usługowo- handlowe - tuż przy oferowanej nieruchomości oraz położenie na delikatnym wzniesieniu to niewątpliwe atuty tej perspektywicznej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Ogonowski (licencja nr: 12431)

Oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze oraz załatwianiu formalności związanych z kredytem.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Miasto na prawach powiatu: Suwałki

Dzielnica: Centrum(ref. A1537934292)

Powierzchnia 8400 m²
Cena za m² 535.71 zł
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media prąd
Typ działki inna
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: a3aed6f1-3d5a-46b7-b565-f65cd073e51b

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(712)
Działki na sprzedaż Lublin  
(119)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(84)
Działki na sprzedaż Kielce  
(78)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(72)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(72)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(65)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(63)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(47)
Działki na sprzedaż Opole  
(45)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(42)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(37)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(36)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(32)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(31)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(30)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(30)
Działki na sprzedaż Stargard  
(29)
Działki na sprzedaż Harsz  
(28)
Działki na sprzedaż Tczew  
(28)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(28)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(28)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(28)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(28)
Działki na sprzedaż Branica  
(27)
Działki na sprzedaż Myszków  
(26)
Działki na sprzedaż Kamień  
(26)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(25)
Działki na sprzedaż Będzin  
(25)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(24)
Działki na sprzedaż Ełk  
(23)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(23)
Działki na sprzedaż Kamienna Góra  
(23)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(23)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(23)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(22)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(22)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Mstów  
(21)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(20)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(20)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(20)
Działki na sprzedaż Sosnówka  
(19)
Działki na sprzedaż Gościno  
(19)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(19)
Działki na sprzedaż Zabór  
(18)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(18)
Działki na sprzedaż Morawica  
(17)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(17)
Działki na sprzedaż Dalików  
(16)
Działki na sprzedaż Motycz  
(16)
Działki na sprzedaż Brzoza  
(16)
Działki na sprzedaż Łeba  
(15)
Działki na sprzedaż Słone  
(15)
Działki na sprzedaż Skorzewo  
(15)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(15)
Działki na sprzedaż Kopnica  
(15)
Działki na sprzedaż Konikowo  
(15)
Działki na sprzedaż Brzeźno  
(14)
Działki na sprzedaż Glincz  
(14)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(14)
Działki na sprzedaż Dobrzyniewo Duże  
(14)
Działki na sprzedaż Laski  
(14)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(14)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(14)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(14)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(14)
Działki na sprzedaż Płońsk  
(13)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(13)
Działki na sprzedaż Mikołajki  
(13)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(13)
Działki na sprzedaż Adamowice  
(13)
Działki na sprzedaż Międzybrodzie Bialskie  
(13)
Działki na sprzedaż Zambrów  
(13)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(12)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(12)
Działki na sprzedaż Wałcz  
(12)
Działki na sprzedaż Osielsko  
(12)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(12)
Działki na sprzedaż Czersk  
(12)
Działki na sprzedaż Białogard  
(12)
Działki na sprzedaż Chodzież  
(12)
Działki na sprzedaż Michałkowa  
(12)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(12)
Działki na sprzedaż Krępsko  
(12)
Działki na sprzedaż Mierzeszyn  
(12)
Działki na sprzedaż Patrzyków  
(12)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(12)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(12)
Działki na sprzedaż Wyszków  
(12)
Działki na sprzedaż Spręcowo  
(12)
Działki na sprzedaż Tryszczyn  
(11)
Działki na sprzedaż Połchowo  
(11)
Działki na sprzedaż Barczewko  
(11)
Działki na sprzedaż Marszewo  
(11)
Działki na sprzedaż Zamość  
(11)