Opis i cechy

Działka, Świdnik, 343 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Aleksandra Wieczerzak Informacje szczegółowe

Typ działki: usługowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Grunt w centrum Świdnika-219tys-budynki do remontu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2894

Ulica: Szeroka

Pow. działki: 343.00 m²

Mediawoda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej , zlokalizowanej w ścisłym centrum miasta Świdnik . Oferowany grunt o powierzchni 343 mkw ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy, u zbiegu ulic Parcelowej i Szerokiej . Nieruchomość jest zagospodarowana budynkami takimi jak dawny warsztat samochodowy, dawna pizzeria i budynek gospodarczy do niedawna służący za sklepik spożywczy. Budynki wymagają generalnego remontu lub częściowej rozbiórki . Jest to dobra okazja do inwestycji lub też rozpoczęcia własnego biznesu w centrum dużego miasta. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem lokalizacji - blisko znajdują się domki jednorodzinne, bloki, ośrodki kulturalne, sklepy, i inne punkty użyteczności publicznej. Dostępne media: gaz miejski na działce wodociąg miejski w ul. Szerokiej kanalizacja na działce prąd na działce W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka objęta jest planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN). 1. Wyznacza się „

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną różnych typów zabudowy o wysokości budynków do II kondygnacji z możliwością realizacji dodatkowo poddasza użytkowego w stromym dachu. 2. Na terenach istniejących osiedli zabudowy jednorodzinnej ustala się: a) zakaz łączenia budynków mieszkalnych bliźniaczych i wolnostojących w formę zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej, b) zakaz nadbudowy budynków II kondygnacyjnych, możliwa jest jedynie realizacja poddasza użytkowego w stromym dachu, c) powiększenie kubatury na cele mieszkaniowe może nastąpić jedynie w formie rozbudowy kubatury istniejącej jako integralna część funkcjonalno architektoniczna, d) możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, miejsca parkingowe), e) wymóg bilansowania miejsc parkingowych w granicach własnych posesji, f) zakaz wtórnych podziałów działek, natomiast możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich. 3. Na terenach, o których mowa w ust.2 dopuszcza się: a) możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usługowe poprzez: - wprowadzenie nieuciążliwych usług do budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania jego części lub całości, - realizację nieuciążliwych obiektów usługowych wolnostojących w granicach istniejących własności pod warunkiem, że wielkość działki umożliwia ich usytuowanie zgodnie z przepisami prawa budowlanego i nie spowoduje to obniżenia estetyki otoczenia oraz uciążliwości dla działek sąsiednich, b) możliwość przebudowy i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych, przy czym maksymalna powierzchnia zainwestowania nie powinna przekraczać 30% całkowitej powierzchni działki, 20 c) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. 4. Na terenach nowo realizowanych osiedli ustala się: a) możliwość realizacji w wyznaczonej strefie zabudowy kubaturowej różnych form zabudowy mieszkaniowej: wolnostojącej, szeregowej lub bliźniaczej, b) nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu, c) maksymalny procent zabudowy działki do 30% jej powierzchni ogólnej, dla działek z funkcją usługową do 50% jej powierzchni ogólnej, d) dla zabudowy szeregowej i bliźniaczej spójną formę architektoniczną poszczególnych zespołów, e) maksymalny procent spadku dachu 100%, f) realizację garaży i innych pomieszczeń gospodarczych, jako integralną część budynku mieszkalnego, g) wymóg bilansowania miejsc parkingowych w granicach własnych posesji, h) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności, i) zakaz wtórnego podziału działek. 5. Na terenach, o których mowa w ust.4 dopuszcza się: a) możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usługowe, b) lokalizację funkcji usługowej poza wyznaczoną w rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy mieszkalnej tj. w strefie przyległej do linii regulacyjnych ulic, c) korektę podziałów wewnętrznych całego terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi lub jego części, pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich, d) do czasu realizacji miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej - realizację budynków mieszkalnych wyposażonych w indywidualne urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania stosownie do odrębnych przepisów, e) dotychczasowy sposób użytkowania gruntów do czasu podziału go na działki budowlane. 6. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach MN nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej na obszarze których są one położone. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak tel.: 532 229 551 e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Świdnicki (pow.)

Gmina miejska: Świdnik

Ulica: Szeroka(ref. A1539059245)

Powierzchnia 343 m²
Cena za m² 638.48 zł
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media prąd
Typ działki inna
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 1b833407-782b-43d8-9037-ff06211cb6f4

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(902)
Działki na sprzedaż Lublin  
(164)
Działki na sprzedaż Kielce  
(117)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(115)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(99)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(76)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(72)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(65)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(63)
Działki na sprzedaż Opole  
(55)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(49)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(46)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(41)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(40)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(38)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(38)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(37)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(36)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(36)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(35)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(35)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(32)
Działki na sprzedaż Tczew  
(31)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(31)
Działki na sprzedaż Będzin  
(31)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(30)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(28)
Działki na sprzedaż Stargard  
(27)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(26)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(26)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(26)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(25)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(25)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(25)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(24)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(24)
Działki na sprzedaż Łazy  
(23)
Działki na sprzedaż Świeradów-Zdrój  
(23)
Działki na sprzedaż Kamień  
(22)
Działki na sprzedaż Kudowa-Zdrój  
(21)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Gościno  
(21)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(21)
Działki na sprzedaż Harsz  
(20)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(20)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(20)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(20)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(19)
Działki na sprzedaż Konopnica  
(19)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(19)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(19)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(19)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(18)
Działki na sprzedaż Motycz  
(18)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(18)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(18)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(18)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(18)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(17)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(17)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(17)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(17)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(17)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(17)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(16)
Działki na sprzedaż Krępsko  
(16)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(16)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(16)
Działki na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(16)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(16)
Działki na sprzedaż Osiek  
(15)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(15)
Działki na sprzedaż Marszewo  
(15)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Łeba  
(15)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(15)
Działki na sprzedaż Myszków  
(14)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(14)
Działki na sprzedaż Maków Podhalański  
(14)
Działki na sprzedaż Tworóg  
(13)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(13)
Działki na sprzedaż Gaj  
(13)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś Ełcka  
(13)
Działki na sprzedaż Mszana Dolna  
(13)
Działki na sprzedaż Ochojno  
(13)
Działki na sprzedaż Osielsko  
(13)
Działki na sprzedaż Kruszyn  
(13)
Działki na sprzedaż Wołowice  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Podkampinos  
(13)
Działki na sprzedaż Czarna Woda  
(12)
Działki na sprzedaż Prądocin  
(12)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(12)
Działki na sprzedaż Czersk  
(12)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(12)