Działka, Świeradów-

Zdrój, 70000 m²

Ogłoszeniodawca: Łowejko Nieruchomości

Kontakt: Dawid Łowejko Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANAForma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-01

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna | W drodze na Sky Walk

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 57/10700/

OGSUlica: Zacisze

Pow. działki: 70000.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Przedstawiam Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę inwestycyjną – kompleks działek o łącznej powierzchni 7 ha, zlokalizowany w jednym z najpiękniejszych uzdrowisk w Polsce – Świeradowie-

Zdroju. Jest to doskonała okazja do realizacji różnorodnych przedsięwzięć w sektorze turystycznym, rekreacyjnym oraz mieszkaniowym.

Plan zagospodarowania przestrzennego – wszechstronne możliwości inwestycyjne

Oferowane działki są objęte korzystnym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na wszechstronne wykorzystanie terenu, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i turystyczno-usługową.• Działka 5/2 (145 MN/

UT):o Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi związane z turystyką i wypoczynkiem.o Przeznaczenie dopuszczalne: Możliwość prowadzenia usług handlu detalicznego, gastronomii oraz budowy budynków gospodarczych, garażowych czy gospodarczo-garażowych.o Elastyczność planu: To doskonała okazja do stworzenia przestrzeni mieszkalnej lub obiektów turystycznych, które będą odpowiadały na rosnące zapotrzebowanie na usługi w tym dynamicznie rozwijającym się regionie.• Działki 6/2 i 11:o Przeznaczenie podstawowe: Podobnie jak działka 5/2, te tereny są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyki i wypoczynku.o Przeznaczenie dopuszczalne: Obiekty handlowe, gastronomiczne, budynki gospodarcze i garaże. To otwiera szerokie możliwości inwestycyjne, pozwalając na dostosowanie projektu do potrzeb lokalnego rynku oraz turystów.

Plan zagospodarowania przestrzennego daje inwestorom duże pole manewru, oferując szeroki zakres możliwości wykorzystania nieruchomości, od budowy domów jednorodzinnych, poprzez obiekty handlowe, aż po rozwinięcie infrastruktury turystycznej.

Wody termalne – potwierdzone zasoby o ogromnym potencjale

Jednym z kluczowych atutów tej oferty są odkryte zasoby wód termalnych na głębokości około 1 km. Badania radiowęglowe, wykonane przez Politechnikę Wrocławską, potwierdziły obecność tych cennych wód, co otwiera szerokie możliwości ich wykorzystania w celach komercyjnych.

Wody termalne mogą stać się fundamentem przyszłych projektów związanych z wellness i spa, przyciągając gości, którzy poszukują zdrowotnych oraz relaksacyjnych korzyści. Możliwość budowy basenów termalnych czy ośrodków odnowy biologicznej w połączeniu z turystycznym potencjałem Świeradowa-

Zdroju czyni te działki unikalną szansą na stworzenie dochodowej inwestycji.

Atuty lokalizacji – serce uzdrowiskowej i turystycznej perły

Świeradów-

Zdrój to jedno z najbardziej prestiżowych uzdrowisk w Polsce, znane z unikalnego mikroklimatu oraz bogatej oferty turystycznej. Zlokalizowanie inwestycji w tej miejscowości daje dostęp do licznych korzyści:• Popularność uzdrowiska: Świeradów-

Zdrój przyciąga co roku tysiące kuracjuszy i turystów, co tworzy stabilny rynek dla inwestycji w sektorze usług turystycznych i hotelarskich. Tutejsze źródła radonowe mają potwierdzone właściwości zdrowotne, co przyciąga osoby poszukujące regeneracji i relaksu.• Atrakcje turystyczne: Bliskość Karkonoskiego Parku Narodowego zapewnia dostęp do licznych szlaków pieszych i rowerowych, a także innych atrakcji jak kolejka gondolowa, wieża Sky Walk oraz liczne trasy narciarskie i wspinaczkowe.• Mikroklimat radonowy: Świeradów-

Zdrój słynie z mikroklimatu bogatego w radon, który posiada liczne właściwości zdrowotne, takie jak działanie przeciwbólowe, wzmacniające odporność oraz pobudzające mikrokrążenie. • Strategiczne położenie: Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie stoku narciarskiego Ski&

Sun oraz zaledwie 1,8 km od centrum miasta. Tak doskonałe usytuowanie zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla turystów, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.• Łatwy dostęp komunikacyjny: Świeradów-

Zdrój jest dobrze skomunikowany z większymi miastami w regionie, co czyni go łatwo dostępnym zarówno dla turystów, jak i potencjalnych inwestorów.

Podsumowanie – idealna przestrzeń na inwestycję

Inwestycja w Świeradowie-

Zdroju to gwar. stabilnych zwrotów oraz możliwości rozwoju działalności w dynamicznie rosnącym sektorze turystyki i usług zdrowotnych. Główne atuty tej oferty to:• Elastyczny plan zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na realizację różnorodnych projektów – od mieszkalnych po komercyjne i turystyczne.• Potwierdzone zasoby wód termalnych, które stanowią unikalną szansę na stworzenie dochodowej działalności opartej o turystykę zdrowotną.

Atrakcyjna lokalizacja w uzdrowisku z bogatą ofertą turystyczną i dostępem do licznych atrakcji przyrodniczych oraz sportowych.

Ta inwestycja oferuje wyjątkowy potencjał rozwoju w Świeradowie-

Zdroju – jednym z najczęściej odwiedzanych uzdrowisk w Polsce. Dzięki strategicznemu położeniu, zasobom wód termalnych oraz wszechstronnym możliwościom zagospodarowania, jest to oferta, której nie można przegapić.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Gmina miejska: Świeradów-

Zdrój

Ulica: Zacisze(ref. A1539491162)