Działka, Szczecin, 6644 m²

Ogłoszeniodawca: TURANT DOMINIAK & WSPÓLNICY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Marek Dominiak Informacje szczegółowe

Typ działki: PRZEMYSŁOWATytuł ogłoszenia: Dunikowo Business Park - tereny pod dzierżawę

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/5455/

OGWUlica: Tczewska

Pow. działki: 6644.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Jako wyłączny przedstawiciel Dunikowo Business Park oferujemy tereny inwestycyjne pod dzierżawę z dostępem do własnej bocznicy kolejowej. Przygotowując tereny dla Inwestorów, możemy podjąć szereg działań obejmujących m.in. wydzielenie i podział geodezyjny działek, badania hydrogeologiczne gruntów, budowę nowej i przebudowę istniejącej infrastruktury, również kolejowej i drogowej. Duży potencjał Parku z uwagi na lokalizację przy Autostradzie A6 w ciągu międzynarodowego szlaku drogowego E28 oraz Głównej międzynarodowej linii kolejowej AGC. Dynamiczny rozwój DBP znajduje uznanie nie tylko wśród Inwestorów, ale także innych podmiotów korzystających z infrastruktury (bocznicy).

Przeznaczenie terenu (zgodnie z Uchwałą Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r.w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „

Wielgowo - Dunikowo” w Szczecinie):- Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe, stacje transformatorowe. Dopuszczalna funkcja usługowa związana z logistyką, transportem, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego oraz rzemiosła.- Maksymalna wysokość zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 12 m.- Maksymalna wysokość obiektów technicznych wynosi 120 m n.p.m. – w dostosowaniu do wymagań ruchu lotniczego.- Dopuszczalna intensywność zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 65%.

Dostępność działek dla inwestorów (dostosowanie powierzchni pod działalność Kontrahenta):

I. 1,47 ha

II. 0,866 ha

III. 1,19 ha

IV. 0,96 ha

V. 1,07 ha

VI. 0,627 ha

VII. 0,791 ha

Do terenu Dunikowo Business Park prowadzi nowa droga jednojezdniowa z połączeniem do Węzła Szczecin Dąbie (

A6, S3, E28, E65). Na terenie Parku znajdująca się bocznica odgałęzia się od stacji Szczecin Dąbie (

DIUM PL kod numeryczny 00110 7) od toru stacyjnego nr 1, rozjazdem nr 1 w km 195,445 linii kolejowej nr 351 Poznań Główny – Szczecin główny. Teren bocznicy obejmuje zarówno tory postojowe, jak i manewrowe i ładunkowe przyjmujące dowolne składy kolejowe.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Szczecin

Ulica: Tczewska(ref. A1535847573)