Działka, Szczytniki Duchowne, 1043 m²

Ogłoszeniodawca: EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Kontakt: Ewa Modrzejewska Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: NA NOWYM OSIEDLU TUŻ PRZY LUBOCHNINr oferty ogłoszeniodawcy: 202430

Pow. działki: 1043.00 m²

Mediakanalizacja (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Bardzo ładnie położona działka pod zabudowę o pow. 1043m2 na obrzeżach miasta Gniezna w Szczytnikach Duchownych.

Obszar nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala następujące wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: -przewiduje się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; -na jednej działce możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;- możliwość lokalizacji wolno stojącego budynku garażowego, dwustanowiskowego, lub wolno stojącego budynku gospodarczo- garażowego o powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2; - maksymalna powierzchni zabudowy to 25 procent powierzchni działki; - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 60 procent powierzchni działki; - dachy pochyłe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni; - zastosowanie na dachach dachówki ceramicznej, w kolorze ceglasto – czerwonym lub brązowym albo materiału dachówkopodobnego; - wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, - nie więcej niż 9,0m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; - wysokość budynków garażowych i gospodarczo- garażowych: - 1 kondygnacja nadziemna, - nie więcej niż 6,0m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; - dopuszczenie kondygnacji podziemnej, jeżeli pozwalają na to warunki gruntowo-wodne; - zastosowanie tynków na elewacjach budynków w kolorach pastelowych; - lokalizacja miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, na terenie działki; - nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m. MEDIA: prąd - skrzynka, woda i gaz w drodze tuż przy działce. Prezentowana działka znajduje się na terenie nowopowstałego osiedla domów jednorodzinnych a także w sąsiedztwie lasów, jeziora Wierzbiczańskiego, terenów rekreacyjnych; w odległości ok. 4km od Gniezna, 1,5km od Szkoły Podstawowej i sklepów spożywczo-przemysłowych. ***

Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina wiejska: Gniezno (gm.)

Miejscowosc: Szczytniki Duchowne(ref. A1538860576)