Działka, Szemud, Szemud (gm.), 1124 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Artur Barzowski Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane z Warunkami Zabudowy| Szemud

Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-511829

Ulica: Grzybowa

Pow. działki: 1124.00 m²

Długość działki: 35.00 m²

Szerokość działki: 35.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Mamy dla Państwa w ofercie 4 działki o powierzchniach: 1124 m2, 1193 m2, 1169 m2 oraz 1844 m2, w miejscowości Szemud!

Działki obecnie są w trakcie podziału. Podział będzie gotowy na przełomie października/listopada 2024 roku.

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°28'34.1"

N 18°13'14.1"

ELokalizacja:

Działki zlokalizowane są w powiecie wejherowskim, w miejscowości Szemud. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, a zaraz mieć dogodny dostęp do wszelkich punktów handlowo usługowych. W odległości 3 km znajduje się zjazd do nowo powstałej Trasy Kaszubskiej, która zapewnia doskonałą komunikację m.in. z Trójmiastem.

Zaledwie w odległości około 2,5 km oddalone jest centrum Szemuda, w którym znajduje się supermarket DINO, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, apteka, kościół, urząd gminy.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie łąk i lasów, oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Działki:

W skład oferowanych działek wchodzą działki o numerach: 884/1, 884/2 i 884/3 (na której znajduje się oczko wodne) o łącznym obszarze 6 893 m2.

Działki są w trakcie podziału wedle koncepcji widocznej na zdjęciu, która zakłada podział na 5 działek budowlanych o powierzchniach: 1010 m2, 1124 m2, 1139 m2, 1169 m2 oraz 1844 m2.

Działki są pochyłe w kierunku południowym, na chwilę obecną w większej części zalesione, ogrodzone od jednej strony (prawa strona działki 844/3) z dojazdem drogą utwardzoną gruntową.

Media (woda, prąd) znajdujące się bezpośrednio przy działce, w drodze znacznie ułatwiają planowanie i budowę nowego domu. Dla działek wydane są Warunki Zabudowy na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych Poniżej kilka z ustaleń, całość warunków możliwa do udostępnienia zainteresowanym:a) standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:- budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje możliwość podpiwniczenia- wysokość max 9,0 m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia budynku do kalenicy- wysokość posadzki parteru max do 0,8m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku- wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5 m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku- szerokość elewacji frontowej do 16 m z tolerancją do 20%- geometria dachu - dach dwuspadowy nad główną bryłą budynku; kąt połaci nad główną bryłą budynku od 30 do 45 stopni- kierunek kalenicy - równolegle lub prostopadle do granicy z działką 884/1c) powierzchnia zabudowy: przyjęto do 160 m2d) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działkie) nieprzekraczalna linia zabudowy:- min. 6m od działki drogowej 884/1, 601/25 i 601/57

Podsumowanie:- 4 działki z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchniach: 1193 m2, 1124 m2, 1169 m2, 1844 m2 - woda i prąd w drodze bezpośrednio przy działkach- droga dojazdowa utwardzona gruntowa- klasyfikacja gruntu: RVJeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie! Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.

Zapraszam do kontaktu!_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Szemud (gm.)

Miejscowosc: Szemud

Ulica: Grzybowa(ref. A1537712431)