Działka, Tałty, Mikołajki, Mrągowski, 2000 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mikołaj Matejko Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Mazury, 2 działki budowlane o pow. 2000 m2, Tałty

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1944/6682/

OGSPow. działki: 2000.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Dwie budowlane działki w miejscowości Tałty o łącznej pow. 2000 m2 (2 x 1000 m2) przy J. Tałty. Pełne media w drodze. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość sprawdzi się zarówno przy zakupie inwestycyjnym, jak i do celów prywatnych. Ok. 150 m do plaży nad J. Tałty.

LOKALIZACJATałty – miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie mrągowskim, w gminie Mikołajki. Tałty to turystycznie atrakcyjna miejscowość ze względu na swoje położenie i dostęp do jeziora należącego do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród turystów z całej Polski i z zagranicy.4 km do Mikołajek, 28 km do Mrągowa, 37 km do Giżycka.

Najbliższe sklepy, lokale usługowe, gastronomiczne i placówki znajdują się w pobliskich Mikołajkach. 170 m do gminnej plaży.

DZIAŁKADwie działki o pow. 1000 m2 każda – łącznie 2000 m2 – budowlane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa MU10). Teren płaski, nieogrodzony. Zjazd z drogi asfaltowej. Woda, kanalizacja oraz prąd w drodze. Możliwość zabudowy każdej działki osobnym budynkiem jednorodzinnym, co daje również potencjał inwestycyjny. Możliwość dokupienia sąsiednich działek.

Działka nr 195/4 i 195/5 obręb Tałty. Treść uchwały MPZP:

Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (usługi nieuciążliwe) realizowana łącznie lub zamiennie, w tym samym budynku lub w osobnych budynkach.

Przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się.1) obiekty towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu: budynek gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy, infrastruktura techniczna, mała architektura;2) adaptuje się istniejącą zabudowę;3) projekt zagospodarowania działki należy dostosować do istniejącej rzeźby terenu;4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1000 m2,5) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;6) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych i usługowych - 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych – nie więcej niż 6,0 m;7) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 48o;8) obowiązuje pokrycie dachów dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;9) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,20;10) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy – od 0,05 do 0,40;11) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;12) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny plus 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej usług;13) ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową zgodnie z przepisami odrębnymi;14) w granicach terenu elementarnego zlokalizowana jest napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia wraz z wyznaczonym na rysunku planu pasem technologicznym stanowiącym strefę ograniczonego zagospodarowania w odniesieniu do której obowiązują zasady określone w § 7 ust. 7 niniejszej uchwały;15) część terenu MU.10 zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu położona jest w stumetrowej strefie ochronnej jeziora Tałty oraz innych zbiorników wodnych – obowiązują ustalenia zawarte w § 7 ust. 2;16) nakazuje się utrzymanie rowów melioracyjnych w odpowiednim stanie technicznym wynikającym z przepisów odrębnych.

STAN PRAWNY/

OPŁATY/

DOSTĘPNOŚĆNieruchomość z KW – brak obciążeń.

POŚREDNIKMikołaj Matejkotel. 518 266 096

Licencja pośrednika nr 31537.e-mail: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest New

House Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mikołajki (gm.)

Miejscowosc: Tałty(ref. A1542685438)