Działka, Tałty, Mikołajki, Mrągowski, 3004 m²

Ogłoszeniodawca: DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCIKontakt: ANNA DUNAJSKA Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-07-21

Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKI BUDOWLANE TAŁTY - BLISKO JEZIORA - WYDANE WARUNKI ZABUDOWYNr oferty ogłoszeniodawcy: 18

Pow. działki: 3004.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ – TAŁTY | GRANICA MIKOŁAJEK | SERCE MAZURNa sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Tałty, na granicy Mikołajek, w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie mrągowskim, gminie Mikołajki.

Numery oferowanych działek:377/3 – 3004m2, cena 179 000zł377/4 – 3038m2, cena 179 000zł377/5 – 3045m2, cena 179 000zł377/6 – 3002m2, cena 179 000zł

Plus droga wewnętrzna 377/6 ( udział ¼)

To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnym domu na Mazurach, szukających spokojnego miejsca do wypoczynku lub bezpiecznej lokaty kapitału. Oferowane nieruchomości doskonale sprawdzą się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i komfortowego drugiego domu, do którego będzie można wracać o każdej porze roku.

Wyjątkowa lokalizacja

Tałty to malownicza wieś letniskowa położona na wschodnim brzegu jeziora Tałty, zaledwie około 5 kilometrów od centrum Mikołajek. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, znana z pięknych krajobrazów, czystego powietrza i wyjątkowego klimatu.

We wsi znajdują się hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe oraz gospodarstwa agroturystyczne, dzięki czemu okolica jest doskonale przygotowana do wypoczynku i rekreacji. Jednocześnie oferowane działki położone są na uboczu miejscowości, co zapewnia ciszę, spokój i prywatność.

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ełckiej, tuż przy wjeździe do Mikołajek, dzięki czemu dojazd jest szybki i wygodny, a wszystkie atrakcje miasta znajdują się zaledwie kilka minut od działek.

Blisko jeziora Tałty

Jednym z największych atutów oferowanych nieruchomości jest ich położenie w niewielkiej odległości od jeziora Tałty – jednego z najpiękniejszych akwenów na Mazurach.

Jezioro Tałty jest najgłębszym jeziorem rynnowym Krainy Wielkich Jezior Mazurskich i stanowi część słynnego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To miejsce cenione przez żeglarzy, motorowodniaków, kajakarzy, wędkarzy oraz wszystkich miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą.

Bliskość jeziora pozwala każdego dnia korzystać z uroków mazurskiej przyrody – spacerów, rejsów, kąpieli czy wycieczek rowerowych.

Mikołajki – stolica polskich Mazur

Zaledwie kilka minut dzieli działki od Mikołajek – jednego z najbardziej znanych kurortów turystycznych w Polsce i niekwestionowanej stolicy polskiego żeglarstwa.

Mikołajki przyciągają turystów przez cały rok. Znajdują się tutaj liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, nowoczesna marina, porty jachtowe, promenada, sklepy oraz bogata baza hotelowa. Organizowane są liczne wydarzenia kulturalne i sportowe, a doskonałe położenie na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich sprawia, że jest to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc do życia i wypoczynku.

Zakup działki w tej lokalizacji to nie tylko możliwość budowy wymarzonego domu, ale również inwestycja w nieruchomość, której wartość z roku na rok systematycznie rośnie.

Warunki zabudowy

Oferowane działki posiadają wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu projektowania i realizacji inwestycji.

To idealna propozycja dla osób planujących budowę własnego domu na Mazurach lub drugiego domu przeznaczonego na weekendowy i wakacyjny wypoczynek.

Aktualny sposób użytkowania

Obecnie działki są użytkowane rolniczo i pozostają pod zasiewami, dzięki czemu teren jest zadbany oraz utrzymany w dobrej kulturze rolnej. Do czasu rozpoczęcia inwestycji grunty są na bieżąco użytkowane, zachowując estetyczny i uporządkowany wygląd.

Ukształtowanie terenu

Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem terenu, co stanowi duży atut podczas planowania i realizacji inwestycji. Teren nie wymaga kosztownych prac związanych z niwelacją, a jego korzystne ukształtowanie daje dużą swobodę w wyborze projektu domu i zagospodarowaniu posesji.

Media

Najbliższe uzbrojenie terenu znajduje się w odległości około 200 metrów od oferowanych działek.

Dlaczego warto?• atrakcyjna lokalizacja na granicy Mikołajek,• miejscowość Tałty – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach,• bliskość jeziora Tałty,• około 5 km od centrum Mikołajek,• wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,• idealne miejsce na budowę drugiego domu lub domu całorocznego,• spokojna, kameralna okolica,• dogodny dojazd ulicą Ełcką,• płaski teren ułatwiający realizację inwestycji,• działki utrzymywane w dobrej kulturze rolnej i obecnie użytkowane pod zasiewy,• media w odległości około 200 metrów,• doskonała lokata kapitału i nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Jeżeli marzą Państwo o własnym miejscu w sercu Mazur – w otoczeniu jezior, lasów i pięknej przyrody, a jednocześnie z szybkim dostępem do jednej z najbardziej znanych miejscowości turystycznych w Polsce, ta oferta będzie doskonałym wyborem.

To wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku czy inwestycji na przyszłość.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy wybrać działkę najlepiej odpowiadającą Państwa oczekiwaniom.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomościbiuro @ dunajscy . plw w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej "

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mikołajki (gm.)

Miejscowosc: Tałty(ref. A1542750887)