Działka, Tomaszowice, 1500 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Michał Pietrzak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane Tomaszowice, gm. Jastków

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2893

Pow. działki: 1500.00 m²

Szerokość działki: 33.00 m²

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży czterech działek budowlanych, zlokalizowanych malowniczej miejscowości Tomaszowice Wieś w gminie Jastków. Wszystkie oferowane nieruchomości posiadają dostęp do asfaltowej drogi gminnej poprzez nie utwardzoną drogę wewnętrzną. Działki o powierzchniach i cenach: 1. pow. 1663m2 - 150 000zł, 2. pow. 1521m2 - 150 000zł, 3. pow. 1521m2 - 150 000zł, 4. pow. 1520m2 - 150 000zł. Powstaną w wyniku podziału geodezyjnego istniejącej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne w otoczeniu malowniczych pól uprawnych. Miejsce jest idealne do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla siebie i bliskich. Dostępne media: - prąd, - wodociąg. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działki objęte są planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol RM). Dodatkowe ustalenia planu: Dla terenów o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%; 7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; 8) maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m; 9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; 10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; 11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny;12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m; 13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich; 14) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się. Zasady obsługi w zakresie komunikacji: 1) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg; 2) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu; 3) warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej; 4) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się: 1) indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości; 2) w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg). Punkty użyteczności publicznej takie jak sklep spożywczy, kościół, szkoła, park, fryzjer - znajdują się w obrębie 1,5 km od oferowanych nieruchomości. W bliskiej odległości od działek znajduje się droga wojewódzka nr 830 co zwiększa atrakcyjność działek pod względem komunikacyjnym - dojazd do granic administracyjnych Lublina (ul. Nałęczowska) zajmie zaledwie 11 minut. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Michał Pietrzak telefon: +48 723 964 932 e-mail: michal.pietrzak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Jastków (gm.)

Miejscowosc: Tomaszowice(ref. A1539112691)