Działka, Urzut, Nadarzyn, Pruszkowski, 2494 m²

Ogłoszeniodawca: FLESCH Justyna Przewłocka

Kontakt: Tomasz Naskręt Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Piękna duża działka budowlana z terenami leśnymi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2374/1807/

OGSUlica: Promyka

Pow. działki: 2494.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Mamy do zaoferowania uroczą, pięknie położoną działkę budowlaną położoną w Urzucie - wjazd od ul Promyka.

Działka położona jest na piaszczystej górce z dojazdem drogą gminną.

Powierzchnia działki to 2494 m2, a wymiary to 67m x 37m

Wjazd na działkę od dłuższego boku ze wschodu.

Otoczenie nowo powstających domów.

Zobacz Film i panoramę 360 st. okolicy

Zgodnie z MPZP są to: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M oraz Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami leśnymi M/

LS1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MPrzeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,

Przeznaczenie uzupełniające:- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,

Przeznaczenie dopuszczalne:- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t , ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,

Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem - stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,

Wysokość zabudowy: - wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,- wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami leśnymi M/

LSFunkcja ( przeznaczenie ) terenu:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i tereny leśne(grunty ewidencyjnie leśne),

Przeznaczenie uzupełniające:- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,- przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących Plan zakazuje:- zabudowy gruntów leśnych na działkach M/

LS,

Działka:- minimalne wielkości działek plan ustala na 2500 m² dopuszczając obniżenie tej powierzchni o 5%,

Zasady kształtowania zabudowy:- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce zachowano co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej poza W.

O.

CH.

K,- na każdej działce, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem. - plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,

Wysokość zabudowy:- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 1,5 kondygnacji,- wysokość zabudowy gospodarczej i garaży do 1 kondygnacji.

Łatwy dojazd do węzła trasy S8 w Młochowie.

Do centrum Nadarzyna tylko 5 km gdzie znajdziemy sklepy, szkołę podstawową, LO, kościół, Centrum kultury, etc.

Dojazd do Warszawy zajmuje 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ www.nieruchomosci.nadarzyn.net

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Nadarzyn (gm.)

Miejscowosc: Urzut

Ulica: Promyka(ref. A1540834832)