Działka, Wałcz, Wałecki, 10080 m²

Ogłoszeniodawca: MILMAX Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Milewski Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna działka inwestycyjna Strefa Ekonomiczna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 31/12508/

OGSPow. działki: 10080.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1,0080 ha, położoną w dynamicznie rozwijającej się "

Podstrefie Wałcz" Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę usługową oraz obiekty produkcyjne, składy i magazyny.

Lokalizacja i otoczenie:-

Działka znajduje się w Wałczu, w pobliżu ulicy Budowlanych, w dobrze skomunikowanej części miasta.-

Bliskość dróg krajowych i obwodnicy Wałcza ułatwia transport.-

Pełna infrastruktura (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Przeznaczenie terenu - zgodnie z MPZP, teren oznaczony symbolem UP umożliwia realizację m.in.:-obiektów produkcyjnych,-składów i magazynów,-budynków usługowych,-biurowo-administracyjnych.

Parametry zabudowy:-

Maksymalna intensywność zabudowy: 1,40-

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%-

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 7,5%-

Maksymalna wysokość zabudowy: 16 m (dla budynków produkcyjnych, biurowych, magazynowych i usługowych)

Atuty inwestycyjne:-

Podstrefa SSE – możliwość uzyskania ulg podatkowych (zwolnienie z podatku od nieruchomości oraz preferencyjne warunki w podatku dochodowym).-

Wsparcie administracyjne – miasto oferuje pomoc w procesie inwestycyjnym oraz w uzyskaniu niezbędnych zezwoleń.-

Dobrze rozwinięty rynek pracy – bliskość uczelni i szkół technicznych gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry.-

Branże preferowane w SSE: elektronika, motoryzacja, maszyny, przemysł tekstylny, przetwórstwo, usługi badawczo-rozwojowe, magazynowanie.

Główne obszary działalności objęte wsparciem w SSE:-

Nowoczesne usługi dla biznesu:-

Produkcja (z wyłączeniem określonych branż)-

Usługi produkcyjne-

Działalność badawczo-rozwojowa-

Magazynowanie (z wyłączeniem pakowania)-

IT usługowe i produktowe

Korzyści podatkowe dla inwestora:-

Ulgi w podatku dochodowym – możliwość uzyskania zwolnienia z podatku dochodowego na okres do 15 lat, jeśli inwestycja jest zlokalizowana w "

Podstrefie Wałcz" Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.-

Zwolnienie z podatku od nieruchomości – w ramach pomocy de minimis, inwestorzy mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości obejmującego grunty, budynki i budowle związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, pod warunkiem tworzenia nowych miejsc pracy na terenie miasta Wałcz.

Idealna oferta dla:-

Przedsiębiorców planujących budowę zakładu produkcyjnego, magazynowego lub centrum logistycznego.-

Firm zainteresowanych inwestycją w ramach SSE i uzyskaniem korzystnych ulg podatkowych.-

Inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego terenu z dostępem do infrastruktury.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu! To unikalna okazja na zakup terenu w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej Wałcza.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Wałecki (pow.)

Gmina wiejska: Wałcz (gm.)(ref. A1540188553)