Działka, Warszawa, Białołęka, 1174 m²

Ogłoszeniodawca: NEST GROUP Daniel Krawczak

Kontakt: Anna Barej - Rychert Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Grunt 1174m2 ul. Cichy Zakątek Białołęka MPZPNr oferty ogłoszeniodawcy: 673/2478/

OGSUlica: Cichy Zakątek

Pow. działki: 1174.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Nietuzinkowa  działka w zielonym rejonie Białołęki - Szamocin  położona   w sąsiedztwie nowej zabudowy  i   kompleksu leśnego, 200m od Wilkowieckiej. Ulica Cichy Zakątek, cudowne miejsce na wymarzony dom, ciche i spokojne miejsce do życia. Działka nr 55/14 obręb 4-16-09 o powierzchni 1174m2.

Wjazd od północnego - zachodu, z utwardzonej  drogi prywatnej  w której są : woda, prąd i gaz.( służebność drogowa)

Budowa sieci kanalizacyjnej w ulicy Werandowej i Cichy Zakątek znajduje się w planach inwestycyjnych  MPWi

K M. ST. Warszawy, realizacja przewidziana jest na lata 2028-29. Z dala od ruchliwych ulic, w odległości ok 500m od  parku leśnego w rejonie ulicy Stuletniej i  oraz 1km od Płochocińskiej. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa.

Kształt nieregularny o wymiarach: około 30m od  północy, 31 od wschodu.

Przy wschodniej granicy rów "

Doprowadzalnik".

W północno wschodnim narożniku działki kilka drzew. Teren objęty MPZP  obszar  X-71 - część II i O-50,  obszary mieszkaniowe oznaczone na rysunku planu symbolem M. Obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.  1) dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów nieprzekraczalną wysokość: - 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej, - 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej.  Ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne:  1) zabudowa pensjonatowa, 2) obiekty rekreacyjne oraz usługi sportu, 3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wysokości do 3 kondygnacji, realizacja możliwa po uzbrojeniu terenu w sieć miejską i przy zachowaniu min. 50% pow. biologicznie czynnej na działce,

Obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 - dla budynków mieszkalnych wolno stojących, 400m2 - dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 - dla budynku w zabudowie szeregowej.

Do czasu zrealizowania systemu miejskiej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się: - realizację zabudowy zorganizowanej opartej o lokalne oczyszczalnie mechaniczno-biologiczne na podstawie przepisów szczególnych, - realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych (na działkach o min. powierzchni 800m2 ) oraz indywidualnych obiektów usługowych I st. obsługi (na działkach o min. powierzchni 1.000m2 ) opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę; Nieprzekraczalne linie zabudowy: - min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [

KUL] i dojazdowych, - min.7m od rowu Doprowadzalnik, 10m od Kanału Bródnowskiego i rowu "

Szamocin".  Obowiązek zachowania min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.

Odległości:

Wilkowiecka 200m Las – 600m Park leśny 500m

Płochocińska - 1km  Stacja PKP Płudy – 3km Ośrodek zdrowia NFZ- ok 3km Basen w Stanisławowie – 6km

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Białołęka

Okolica: Białołęka Dworska

Ulica: Cichy Zakątek(ref. A1538665836)