Działka, Warszawa, Białołęka, 1700 m²

Ogłoszeniodawca: NEST GROUP Daniel Krawczak

Kontakt: Anna Barej - Rychert Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Białołęka ul. Olesin 1700m2 działka pod bliźniak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 553/2478/

OGSUlica: Olesin

Pow. działki: 1700.00 m²

Długość działki: 49.00 m²

Szerokość działki: 35.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Działka na Zielonej Białołęce przy ulicy Olesin na wysokości numeru 100.

Bliskie sąsiedztwo Puszczy Słupeckiej, która jest jednym z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza.

Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m.in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Działka jest położona na pograniczu Puszczy Słupeckiej i Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi.

Działka numer 1/9 obręb 4-16-07 około 180m od ulicy Olesin.

Powierzchnia 1700m2.

Wjazd na działkę od północy, od prywatnej drogi wewnętrznej.

W cenie jest udział w tej drodze.

Kształt - prostokąt. Wymiary: od zachodu ok 49m, od północy 35m.

Prąd i woda w ulicy Olesin, około 100m od działki. Gaz w północnej części ulicy Olesin, od strony ulicy Kobiałka, około 400m od działki.

Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. prowadzi obecnie prace projektowe w ramach budowy gazociągu dostarczającego paliwo gazowe do obszaru, w którym znajduje się ww nieruchomość. Dla działki wydano decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (

WZi

ZT) na :a. dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,15.

Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.

Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 16m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).

Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 9m, dach dwuspadowy lub wielospadowy.

Nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od granicy działki z wewnętrzną drogą dojazdową. b. budynek mieszkalny jednorodzinny Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,15.

Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.

Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 16m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).

Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 9m, dach dwuspadowy lub wielospadowy.

Nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od granicy działki z wewnętrzną drogą dojazdową.

Możliwość kupienia działki obok o powierzchni 1815m2, wówczas do dyspozycji będzie teren  o łącznej powierzchni 3515m2.

W sąsiedztwie Park Leśny Olesin z siłownią pod chmurką i placem zabaw – 600m od działki.

W planach jest budowa tężni solankowej przy ulicy Olesin.

Sąsiedztwo przyrody oraz miejsc rekreacji i ścieżek rowerowych.https://zielonamapa.waw.pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.

Co zyskacie kupując tę działkę ?– miejsce gwarantujące spokój, ciszę, dużo zieleni,– osiedlenie się w okolicy z idealnymi warunkami do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej,– możliwość budowy domu w okolicy zabudowy jednorodzinnej – pośród nowych domów i willi,– kontakt z przyrodą na wyciągnięcie ręki za sprawą pogranicza Puszczy Słupeckiej i Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi oraz Parku Leśnego Olesin.

Odległości:

Przystanek autobusowy (pętla Kobiałka) – 600m

Szkoła na ul. Kobiałka i Kościół –1,5 km

Sklep LIDL 3,5km, Biedronka 4km

Przychodnia NFZ- 2km

Przedszkole publiczne, apteka – 3km

Aqua Park Stanisławów Pierwszy 6,5km

CH Targówek – 7,5 km

Metro Marymont – 16 km

Warszawa Centralna – 20 km

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Białołęka

Ulica: Olesin(ref. A1537305699)