Działka, Warszawa, Targówek, 1337 m²

Ogłoszeniodawca: OPTYMIST NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Kontakt: Beata Gryglas Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 934/151/

OGSPow. działki: 1337.00 m²

Długość działki: 42.00 m²

Szerokość działki: 34.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Działka budowlana składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 1337 m2 w otoczeniu zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Trzecia linia zabudowy od ul. Radzymińskiej. Ok 20 min spacerkiem do stacji metra.

Działka zabudowana domem jednorodzinnym dzięki czemu jest dostęp do mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz co może obniżyć koszty budowy.

Jest MPZP w którym dopuszczona jest: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także odrębne budynki dla usług towarzyszących.ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:– dla segmentu w zabudowie bliźniaczej 350 m2– dla jednego budynku wolnostojącego – 450 m2ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich- 10,5 m, ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:- o powierzchni do 300 m2 - 60%,- o powierzchni 300 - 450 m2 - 50%,- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,- o powierzchni 600 - 800 m2 - 35%,- o powierzchni powyżej 800 m2 - 30%;ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:- o powierzchni do 300 m2 - 30%,- o powierzchni 300-450 m2 - 35%,- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,- o powierzchni 600 - 800 m2 - 50%,- o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter informacyjny.

Jako agencja nieruchomości za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Targówek

Okolica: Zacisze(ref. A1539664957)