Działka, Warszawa, Wawer, 10000 m²

Ogłoszeniodawca: Dorota Tyzo Nieruchomosci

Kontakt: Wawer Linia Otwocka Dla dewelopera Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Pod segmenty 3 domowe.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2438

Ulica: Zasadowa

Pow. działki: 10000.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Działki są objęte mpzp

Obszar objęty jednostką MN 19 zaznaczyła kolorem na mapce w obrazkach

Informacje z MPZP§ 53. Dla jednostki terenowej MN 19 ustala się:1. Przeznaczenie terenu1) Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – obejmująca tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące usługi2) Dopuszczalne: usługi – bez przesądzania ich profilu, funkcjonujące w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w osobnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego2. Wymagania dotyczące scalenia i podziału nieruchomości części terenu jednostki stanowią obszary wymagające przeprowadzenia scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane - z zastrzeżeniem przepisu zawartego w §11 ust. 1 pkt 3 - zasady i warunki podziału na działki zgodnie z § 11 ust. 23. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego1) możliwość sytuowania zabudowy w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%, z tym że dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2 – 40%3) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12 m, ale nie więcej niż2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 700 m25) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z § 11 ust. 26) linie zabudowy według rysunku planu7) dla towarzyszących budynków usługowych: powierzchnia użytkowa nie większa niż 80m2, maksymalna wysokość zabudowy – 8m8) obowiązek realizacji dachu spadzistego9) zasady sytuowania budynku w granicy działki zgodnie z § 9 ust. 410) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2, z tym że od strony jednostki terenowej ZP 1 sytuowanych wyłącznie w głębi działki11) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 112) zasady realizacji reklam i znaków informacyjno – plastycznych zgodnie z § 5 ust. 5, zwykluczeniem reklam w formie nośnika reklamowego i bannera4. Lokalne ograniczenia i wymagania szczególne dla zabudowy i zagospodarowania terenu nie występują5. Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, ciepło, dostęp do sieci teletechnicznych, usuwanie odpadów – zgodnie z §136. Zasady obsługi komunikacyjnej urządzanie miejsc parkingowych zgodnie z § 12 ust. 4 pkt 1 :" W zakresie urządzania miejsc parkingowych:1) ustala się następujące warunki realizacji miejsc parkingowych dla obiektów nowo wznoszonych lub rozbudowywanych:a) ustala się obowiązek zapewnienia realizacji odpowiedniej ilości miejsc parkingowych na terenie objętym inwestycją;b) ilość miejsc do parkowania dla poszczególnych rodzajów obiektów nie może być mniejsza od niżej podanych wielkości wskaźnika miejsc parkingowych:− dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 2 stanowiska / budynek z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska / budynek z 2 lokalami mieszkalnymi;

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wawer

Okolica: Radość(ref. A1539766603)