Działka, Warszawa, Wilanów, 3211 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Sławomir Molski Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowa

Tytuł ogłoszenia: Działka pod inwestycję sportową

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL985885

Ulica: Rosochata

Pow. działki: 3211.00 m²

Długość działki: 145.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak)

Działka dla inwestora położona w cichym, malowniczym miejscu w bliskiej odległości od Ursynowa i Miasteczka Wilanów. Założenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wskazują, że  obszar, w którym znajduje się działka, oznaczony jest symbolem ZP2 tereny zieleni urządzonej z udziałem terenów sportu i rekreacji na których: ustala się:• zachowanie mln. 70% powierzchni biologicznie czynnej o charakterze zieleni urządzonej, z adaptacją wartości owych zadrzewień i roślinności naturalnej, ochronę walorów przyrodniczych i krajobrazowych, dopuszcza się: • realizację Infrastruktury rekreacyjno - sportowej, • realizację zabudowy usługowej na potrzeby obsługi podstawowej funkcji terenu do wysokości 12m, realizację obiektów kultury, • zachowanie, remont i przebudowę istniejących obiektów budowlanych, • przekształcenie ogrodów działkowych oraz gruntów użytkowanych rolniczo na zieleń urządzoną o charakterze publicznym.

Wskaźniki ustalone dla obszaru:

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: mln 70 % PBC Dla terenów położonych w zasięgu Systemu Przyrodniczego Warszawy (

SPW) do powierzchni biologicznie czynnej nie wlicza się sumy powierzchni tarasów I stropodachów urządzonych jako stale trawniki lub kwietniki.

Kategoria wysokości zabudowy dla obszaru: realizacja zabudowy usługowej na potrzeby obsługi podstawowej funkcji terenu do wysokości 12 m. Stan prawny to własność, jest założona księga wieczysta.

Działka ma powierzchnię 3211 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 145 m x 22 m.

Działka nie jest ogrodzona, ma ukształtowanie płaskie. Dostępne media to prąd, sieć wodociągowa, sieć gazowa. Dojazd do działki drogą polną. Miejsce malownicze, zaciszne, jednocześnie zlokalizowane w odległości jedynie 1 km od ul. Przyczółkowej. W pobliżu są Akademia Piłkarska, Szkoła Jazdy Konnej, Park Kultury w Powsinie, zatem miejsce idealnie wkomponowuje się pod działalność o charakterze sportowym, rekreacyjnym, aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wilanów

Ulica: Rosochata(ref. A1535318196)