Działka, Wiercany, Iwierzyce (gm.), 4443 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Żmuda Informacje szczegółowe

Typ działki: ROLNO-

BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka budowlana z WZ, Wiercany k. Iwierzyc

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6650/3685/

OGSPow. działki: 4443.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Działka budowlana z WZ, Wiercany k. Iwierzyc

Zapraszam do obejrzenia i zakupu działki budowlanej, usytuowanej w głównej części miejscowości Wiercany położonej na terenie gminy Iwierzyce. Nasza działka usytuowana jest na tyle blisko miasta wojewódzkiego, że w ciągu 25 minut dojeżdża się do centrum Rzeszowa a niespełna kwadrans zajmuje podróż do najbliższego miasteczka Sędzieszów Małopolski.

To doskonałe, bezpieczne miejsce do wybudowania domu i wygodnego życia zarówno rodziny z dziećmi, poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par czy aktywnych indywidualistów zainteresowanych samodzielną uprawą rolną czy ogrodnictwem.

Dogodna lokalizacja względem oddalonych o 10-15 km dużych firm, starza okazję do znalezienia nowego miejsca pracy i zbudowania dla siebie bezpiecznej przestrzeni zawodowej. Dzięki wysokiemu potencjałowi mieszkaniowemu tej części powiatu ropczycko-sędziszowskiego, oferowana działka z powodzeniem może posłużyć pod zabudowę więcej niż jednym domem mieszkalnym zaś dla rolnika doskonałym miejscem do założenia zagrody z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi.

Identyfikacja nieruchomości:* powierzchnia komplesu działek: 44,43 ara,* ukształtwanie terenu: płaskie z bardzo małym spadkiem w kierunku wchodnim,* kształt: zblizony prostokąt o wymiarach 67 - 69 m szerkości i 62-68 m długości,* numer ewidencyjny działek: 911 i 914 obręb Wiercany (181501_2.0008.911 i 181501_2.0008.914)* nieruchomość o charakterze rolnym: całość Ł II,* położenie nieruchomości przy utwardzonej drodze gminnej będącej działką drogogową o nr 910, ok. 100 m od drogi powiatowej nr 1337

R Sędziszów Małopolski - Bystrzyca - Wielopole Skrzyńskie.

Uzbrojenie:* woda i kanalizacja na działce gminnej drogowej (nr 910), od 49 do 70 m od granicy działki nr 911,* prąd i gaz na prywatnej działce sąsiedniej nr 905/2 (ok. 40 od granicy).

Warunki zabudowy na część działki nr 911 wydane w grudniu 2021 r. na dom mieszkalny jednorodzonny i budynek garażowy z funkcją gospodarczą.

Na życzenie klienta przybliżę założenia inwestycji opisane w decyzji.

W pobliżu nieruchomości:* szkoła podstawowa w odległości 470 km,* przedszkole w Iwierzycach w odległości 2,6 km,* przystanek w odległości 510 km,* sklep w odległości 400 m,* kościół parafialny w Nockowej w odległosci 4,6 km,* ośrodek zdrowia i apteka w Iwierzycach w odległości 2,2 km.

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości (ok. kilkadziesiąt metrów), znajduje się także dom ludowy z dużym parkingiem

Najbliższy wjazd na autostradę A4 znajduje się w odległości 35 km.

Dzięki dobrej cenie zakup nieruchomości jest nie tylko doskonałym miejscem do wybudowania domu lecz także okazją inwestycyjną do ulokowania pieniędzy w prężnie rozwijających się terenach mieszkaniowych powiatu ropczycko-sędziszowskiego aby za kilka lat z zyskiem odsprzedać działkę nowemu właścicielowi.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18

L.

Opiekun oferty:

Agnieszka Żmuda

Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Tel. 531 481 628e-mail: a.zmuda@freedom-nieruchomosci.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

Piękna działka w dobrej cenie z potencjałem budowlanym pomiędzy Rzeszowem a Sędziszowem Młp.

Building plot with WZ, Wiercany near Iwierzyce I invite you to see and purchase a building plot, located in the main part of the town of Wiercany, located in the municipality of Iwierzyce. Our plot is located close enough to the provincial capital that within 25 minutes you can get to the center of Rzeszów and it takes less than a quarter of an hour to travel to the nearest town, Sędziszów Małopolski. It is a perfect, safe place to build a house and a comfortable life for families with children looking for space and privacy, as well as for couples or active individualists interested in self-cultivation or gardening. Convenient location in relation to large companies 10-15 km away, offers an opportunity to find a new job and build a safe professional space for yourself. Thanks to the high residential potential of this part of the ropczycko-sędziszów poviat, the offered plot can be successfully used for the development of more than one residential house, and for a farmer it is a perfect place to set up a homestead with a residential building and outbuildings. Identification of the property: * area of the plot complex: 44.43 ares, * topography: flat with a very small slope towards the east, * shape: a similar rectangle with dimensions of 67 - 69 m wide and 62-68 m long, * registration number of the plots: 911 and 914, Wiercany precinct, * agricultural real estate: the whole of Ł II, * location of the real estate on a paved communal road being a road plot No. 910, approx. 100 m from the district road No. 1337

R Sędziszów Małopolski - Bystrzyca - Wielopole Skrzyńskie. Utilities: * water and sewage system on the municipal road plot (

No. 910), from 49 to 70 m from the border of plot No. 911, * electricity and gas on a private neighboring plot No. 905/2 (approx. 40 from the border). Development conditions for a part of plot No. 911 issued in December 2021 for a single-family residential house and a garage building with an economic function. At the client's request, I will present the assumptions of the investment described in the decision. Near the property: * primary school 470 km away, * kindergarten in Iwierzyce 2.6 km away, * bus stop 510 km away, * shop 400 m away, * parish church in Nockowa 4.6 km away, * health center and pharmacy in Iwierzyce 2.2 km away. In the close vicinity of the property (approx. several dozen meters), there is also a folk house with a large parking lot. The nearest entrance to the A4 motorway is 35 km away. Thanks to the good price, the purchase of real estate is not only a great place to build a house, but also an investment opportunity to invest money in the dynamically developing residential areas of the Ropczycko-

Sędziszów poviat to resell the plot to the new owner for a profit in a few years. The offer of this property is available only in our Freedom real estate office in Rzeszów at 2b Eugeniusza Kwiatkowskiego Street, room 18

L. Offer supervisor: Agnieszka Żmuda Senior Real Estate Sales Specialist Tel. 531 481 628 e-mail: a.zmuda@freedom-mobilosci.pl I encourage you to contact me, I will be happy to answer any detailed questions as well as present the advantages of the property."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Ropczycko-sędziszowski (pow.)

Gmina wiejska: Iwierzyce (gm.)

Miejscowosc: Wiercany(ref. A1537468506)