Opis i cechy

Działka, Wierzbin, 2160 m²

Ogłoszeniodawca: RANCZO Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Gmochowski Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-07-20

Tytuł ogłoszenia: Działka pod dwa budynki dwulokalowe Wierzbin!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 778598

Ulica: Królowej Marysieńki

Pow. działki: 2160.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Przedstawiamy bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży działki pod dwa budynki jednorodzinne bądź dwulokalowe w miejscowości Wierzbin, w rejonie ul. Królowej Marysieńki, gmina Stare Babice. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego terenu, działka znajdują się na terenie mieszkaniowym oznaczonym symbolem MN2. Nieruchomość bezpośrednio przy ulicy Królowej Marysieńki. Wjazd od północnej granicy. Wszystkie media przy działce. W sąsiadującym Borzęcinie Dużym: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, Kościół, sklepy.

Doskonały dojazd do S8.

Oferta na zasadach wyłączności.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Opiekun oferty Grzegorz Gmochowski 600035168.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej§ 18. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN2 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowanaw formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, na terenie przy Lipkowskim Stawiezabudowa wolnostojąca, bez podpiwniczenia);2) przeznaczenie dopuszczalne:a) usługi,b) zabudowa zagrodowa,c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,e) (.....* );3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego – zgodnie z ustaleniami §8;4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż:- 10 metrów od linii rozgraniczających drogi KDG,- 5 metrów od linii rozgraniczających dróg KDZ (jednak nie mniej niż 8 m od krawędzijezdni), KDL, KDD i KDW lub według rysunku planu,- pozostałe według rysunku planu,b) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) –11,5 m (2 kondygnacjenadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachówo nachyleniu połaci 20o -60o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),c) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,d) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,f) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9;5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące terenówi obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych– odpowiednio zgodniez ustaleniami §9;6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - odpowiednio zgodnie z ustaleniami§10;7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem-odpowiednio zgodnie z ustaleniami §11, ponadto plan ustala:a) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lubdwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nieprzekracza 80 m2 - 1000 m2 lub według rysunku planu,- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowegoo podziale między lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa podstawowajednego z tych lokali przekracza 80 m2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnegow zabudowie bliźniaczej – 750 m2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub wedługrysunku planu,- dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektówinfrastruktury technicznej,- dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowowydzielanych działekbudowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi,b) szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dlazabudowy bliźniaczej-13 metrów,c) kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego(nie mniej niż 60o );8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu,w tym zakaz zabudowy - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §12;9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji - odpowiednio zgodniez ustaleniami §13;10) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej zabudowy -odpowiednio zgodnie z ustaleniami §14;11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - zgodnie z ustaleniami §15

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Wierzbin(ref. A1539149034)

Powierzchnia 2160 m²
Cena za m² 400 zł
Ogrodzenie inne
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media prąd
Typ działki budowlana
Kanalizacja miejska
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 63050276-a24c-4120-9ddc-f4afdb19b6ee

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(901)
Działki na sprzedaż Lublin  
(164)
Działki na sprzedaż Kielce  
(117)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(115)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(99)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(76)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(72)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(65)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(62)
Działki na sprzedaż Opole  
(55)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(49)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(46)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(41)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(40)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(38)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(38)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(37)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(36)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(36)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(35)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(35)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(32)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(31)
Działki na sprzedaż Tczew  
(31)
Działki na sprzedaż Będzin  
(31)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(30)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(28)
Działki na sprzedaż Stargard  
(27)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(26)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(26)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(25)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(25)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(25)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(25)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(24)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(24)
Działki na sprzedaż Świeradów-Zdrój  
(23)
Działki na sprzedaż Łazy  
(23)
Działki na sprzedaż Kamień  
(22)
Działki na sprzedaż Konopnica  
(21)
Działki na sprzedaż Kudowa-Zdrój  
(21)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Gościno  
(21)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(21)
Działki na sprzedaż Harsz  
(20)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(20)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(20)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(20)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(19)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(19)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(19)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(19)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(18)
Działki na sprzedaż Motycz  
(18)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(18)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(18)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(18)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(17)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(17)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(17)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(17)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(17)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(17)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(17)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(16)
Działki na sprzedaż Marszewo  
(16)
Działki na sprzedaż Krępsko  
(16)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(16)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(16)
Działki na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(16)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(16)
Działki na sprzedaż Osiek  
(15)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(15)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Łeba  
(15)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(15)
Działki na sprzedaż Myszków  
(14)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(14)
Działki na sprzedaż Maków Podhalański  
(14)
Działki na sprzedaż Gaj  
(13)
Działki na sprzedaż Tworóg  
(13)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś Ełcka  
(13)
Działki na sprzedaż Mszana Dolna  
(13)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(13)
Działki na sprzedaż Ochojno  
(13)
Działki na sprzedaż Osielsko  
(13)
Działki na sprzedaż Kruszyn  
(13)
Działki na sprzedaż Wołowice  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Podkampinos  
(13)
Działki na sprzedaż Czarna Woda  
(12)
Działki na sprzedaż Prądocin  
(12)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(12)
Działki na sprzedaż Czersk  
(12)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(12)