Działka, Wilków, Wilków (gm.), 1761 m²

Ogłoszeniodawca: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Hubert Kantarek Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: działka budowlana, Wilków, nowe osiedle

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 295055

Ulica: Akacjowa

Pow. działki: 1761.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Na sprzedaż działka budowlana!!!

Na sprzedaż działka budowlana nr 935/38 oraz 1668/3 (działka nr 1) o powierzchni 1761 m2, zlokalizowana przy ulicy Akacjowej we wsi Wilków obok Namysłowa. Działka posiada prostokątny kształt o wymiarach około: 50x35 m.

Dodatkowym atutem działki jest jej płaska powierzchnia. Na sprzedaż również działka nr 2.

Media:

Działka posiada świetny dostęp do mediów miejskich, w drodze znajduję się m.in. sieć: gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna. Do działki pociągnięto sieć wodociągową oraz kanalizacyjna. Okolica:

W najbliższej okolic nowe osiedle domków wolnostojących oraz grunty orne. Taka okolica pozwala na odpoczęcie od miejskiego zgiełku i zapewnia spokój, cisze oraz kontakt z naturą. Lokalizacja:

W Wilkowie znajduje się szkoła podstawowa przy ul. Długiej , sklep Dino, Biedronka , boisko Orlik, parafia oraz stacja PKP z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia : Sołtysowice, Psie Pole, Nadodrze , Mikołajów i Główny.

Autem z Wilkowa do Namyslowa: 5 min drogi, a w Namyslowie znajduje się mnóstwo zakładów pracy, szpital, siłownie, centrum handlowe, szkoły średnie, przedszkola itp

Sytuacja planistyczna:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP), zgodnie z UCHWAŁA Nr XIX/110/08 Rady Gminy w Wilkowie z dnia 29 sierpnia 2008 r. oznaczona jako tereny 4 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.1.

Przeznaczenie terenu.1) podstawowe - tereny zabudowy mieszanej : zagrodowej, jednorodzinnej , usług dlarolnictwa i obsługi ludności.2) uzupełniające - budynki gospodarcze, w tym inwentarskie, budynki garażowe, w tymna maszyny rolnicze, wiaty gospodarcze, mała architektura, przydomowe urządzeniarekreacyjne, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, w tym zbiorniki na gnojówkę i gnojowicę, płyty gnojowe,3) dopuszczalne - usługi bytowe, komercyjne, agroturystyki, rzemieślnicze.2. Zasady kształtowania zabudowy i ładu przestrzennego.1) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna , zagrodowa i istniejąca pozostałaoraz towarzysząca może podlegać remontom, przebudowie, rozbudowie oraz zmianiesposobu użytkowania ( zabudowa zagrodowa na nierolniczą - jednorodzinną, budynkigospodarcze na zabudowę mieszkaniową lub usługi ),2) w zabudowie zagrodowej dopuszczalna obsada mieszana w budynkach inwentarskich- do 80 DJP,3) od strony frontu działki zabrania się stosowania do ogrodzenia terenu materiałówz prefabrykowanych płyt betonowych; ogrodzenie terenu nie może przekraczać pasadrogowego określonego w niniejszym planie,4) wskaźnik intensywności zabudowy terenu - In do 0,70 , powierzchnia biologicznieczynna minimum 20%, w przypadku lokalizacji usług agroturystyki 30% powierzchnidziałki.3. Ustalenia w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i ładu przestrzennego :1) budynki mieszkalne :a) wysokość - do dwóch kondygnacji nadziemnych z możliwością przeznaczenia poddasza na cele użytkowe - do 9,0 m w kalenicy; dopuszcza się podniesienie poziomu parteru na wysokość co najwyżej 1,5m powyżej terenu,b) dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych, kąt nachyleniapołaci dachowych 36 - 45º, dopuszczalne doświetlenia poddaszy oknami w ścianachszczytowych, oknami połaciowymi lub oknami w lukarnach, które nie mogą zajmowaćwięcej niż 1/3 długości połaci dachowej, dopuszcza się dach wielospadowy jeśli takiistnieje na bezpośrednio sąsiedniej działce,c) kalenica główna dachu - usytuowana równolegle do drogi; dopuszcza się układ prostopadły jeśli taki istnieje na działce bezpośrednio sąsiedniej,d) linia zabudowy:1) przy remontach, przebudowie i rozbudowie istniejącej zabudowy należy zachowaćlinię istniejących budynków mieszkalnych jak w stanie istniejącym,2) na działkach stanowiących luki niezabudowane w istniejącej zabudowie budynkimieszkalne należy sytuować jak określono na rysunku planu ; dla budynków usługowych ,3) w miejscach gdzie jej plan nie określa nowe budynki mieszkalne należy sytuowaćna działce w linii zabudowy stanowiącej przedłużenie linii zabudowy budynku sąsiedniego, położonego w większej odległości od drogi, ulicy,e) szerokość frontu budynku - 10 - 16,0m, z przybudowanym garażem w linii frontubudynku do 18,0m ,

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Namysłowski (pow.)

Gmina wiejska: Wilków (gm.)

Miejscowosc: Wilków

Ulica: Akacjowa(ref. A1539125927)