Działka, Wiślinka, 68500 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Kulesz Informacje szczegółowe

Typ działki: Inwestycyjna

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna usługi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY455938

Ulica: Polna

Pow. działki: 68500.00 m²

Długość działki: 114.00 m²

Szerokość działki: 600.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka o łącznej powierzchni 6,85ha, której MPZP jest w trakcie sporządzania, jego treść poniżej. Częściowo działka z przeznaczeniem rolnym, a w 3/4 powierzchni jest określona jako 1

U-

PEF - teren usług lub elektrowni słonecznej. LOKALIZACJA:

Wiślinka, działka obok Martwej Wisły. Blisko węzeł komunikacyjny Gdańsk-

Wschód gdzie przebiega trasa S7. W okolicy liczne strefy produkcyjne, magazynowe i usługowe wielu firm oraz rafineria Gdańska. NIERUCHOMOŚĆ: Działka o powierzchni 68 500 m2 jest objęta MPZP jako 1

U-

PEF oraz 1

R - teren teren usług i elektrowni słonecznej oraz rola.

Teren ze względu na specyfikę i wysokim stan wód gruntowych ma stworzone rowy melioracyjne.

Działka znajduje się obok hałdy fosforgipsu. Dojazd ul. Szkolną w Wiślince. Ustalenia w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dlaterenu o symbolu 1

U-

PEF:1) teren usług lub elektrowni słonecznej. Dopuszcza się realizację zabudowy usługowejlub zabudowy elektrowni słonecznej łącznie lub zamiennie. Nie ustala się proporcjipomiędzy zabudową usługową i zabudową elektrowni słonecznej. Dopuszcza sięrealizację infrastruktury technicznej i komunikacyjnej;2) fragment terenu znajduje się w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodziąod morza poprzez rzekę Martwa Wisła o prawdopodobieństwie wystąpienia 1% (raz na100 lat). W związku z powyższym obowiązują ustalenia zawarte w Rozdziale IUstalenia Ogólne;3) teren stanowi strefę ochronną urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródełenergii o mocy dowolnej (w tym przekraczającej 500 k

W), związaną z ograniczeniamiw zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu;4) dopuszcza się rozmieszczenie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnychźródeł energii o mocy zainstalowanej dowolnej, przy czym powyższe dopuszczeniedotyczy wyłącznie fotowoltaiki (wolnostojących urządzeń fotowoltaicznych lub urządzeńfotowoltaicznych lokalizowanych na zabudowie). Dopuszcza się rozmieszczenie innychurządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocyzainstalowanej do 500 k

W. Uciążliwości środowiskowe urządzeń wytwarzającychenergię z odnawialnych źródeł energii nie mogą przekraczać standardów ustalonychdla danego rodzaju terenu, na którym się znajdują i z którym sąsiadują;5) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;6) obowiązuje nie mniej niż 10% obszaru działki budowlanej jako powierzchniabiologicznie czynna;7) obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanejnie większa niż 60%;8) obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalnaintensywność zabudowy nie większa niż 1,2;9) obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 10 m. Obowiązuje wysokość wolnostojących, przybudowanych lub nadbudowanych obiektów budowlanych nie będącychbudynkami nie większa niż 20 m, licząc od poziomu terenu;10) obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków;11) dla budynków elektrowni słonecznej obowiązują dachy płaskie, o dowolnym kształciei pokryciu. Dla budynków usługowych obowiązują dachy strome, dwuspadowe, osymetrycznym nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°. Obowiązuje krycie dachówdachówką lub blachodachówką. Dopuszcza się wyłącznie kolory pokryć dachowych wodcieniach naturalnego spieku ceramicznego o wykończeniu matowym. Dopuszcza sięmontaż okien połaciowych. Dopuszcza się budowę wystawek i lukarn, których długośćnie może przekraczać 30% długości danej połaci dachowej;12) dla budynków elektrowni słonecznej obowiązuje wykończenie elewacji w cegle,kamieniu, drewnie, tynku lub blasze. Dla budynków usługowych obowiązujewykończenie elewacji w cegle, kamieniu, drewnie lub tynku. Dla tynku należyzastosować kolory stonowane.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pruszcz Gdański (gm.)

Miejscowosc: Wiślinka

Ulica: Polna(ref. A1537710537)