Działka, Włodzice Wielkie, 4000 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOLESŁAWIECKontakt: Wojciech Kuźnik Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka Włodzice Wielkie - 40 arów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44726/3877/

OGSPow. działki: 4000.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Północ NIERUCHOMOŚCI O/

BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną we Włodzicach Wielkich, gmina Lwówek Śląski.

SZCZEGÓŁY OFERTY:- nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznym areale 4000 m2,- działka 116/2 o powierzchni 0,15 ha i 116/3 0,25 ha przylegają do siebie stanowiąc jedną, dużą parcelę;

POŁOŻENIE:- nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej,- w sąsiedztwie położone są gospodarstwa rolne w znacznej odległości od siebie,- od zachodu działki znajdują się łąki oraz tereny zielone i rzeka;

INFORMACJE O PRZEZNACZENIU:1. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na podstawie Uchwały nr XXIII/183/96 Rady Miejskiej dla Gminy i Miasta Lwówek Śląski z dnia 25 kwietnia 1996 r.- Działka nr ewid. 116/2, obręb nr 5.0027-

WŁODZICE WIELKIE:

Przeznaczenie: MN/

R - strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej (57%);

Dodatkowe informacje: projektowana rozdzielcza sieć wodociągowa;- Działka nr ewid. 116/3, obręb nr 5.0027-

WŁODZICE WIELKIE:

Przeznaczenie: MN/

R - strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej (22%);

Dodatkowe informacje: projektowana rozdzielcza sieć wodociągowa;

Działka nr 116/2, obręb 5.0027-

WŁODZICE WIELKIE: nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego w 43 %.

Działka nr 116/3, obręb 5.0027-

WŁODZICE WIELKIE: nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego w 78 %

Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto:1) usługi nieuciążliwe wolnostojące i wbudowane w obiekty istniejące,2) garaże wolnostojące,3) obiekty infrastruktury technicznej,4) tereny użytkowane rolniczo.2. Działki objęte są Studium kierunków i uwarunkowań na podstawie Uchwały nr LXIII/416/23 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 26 stycznia 2023 r.

Kierunki: - 1

RM/

MN - Istniejące tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (100%);

Dodatkowe informacje: Granica strefy "

OW" obserwacji archeologicznej (400%);

Granica Głównego Zbiornika Wód Podziemnych,

Granica strefy ochrony konserwatorskiej "

B" obszarów ruralistycznych (200%);

Obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie iwynosi raz na 100 lat (

Q1%) (47%);

Granica korytarza ekologicznego o znaczeniu międzynarodowym GKZ-5

B Sudety -

Bory Dolnośląskie (5%);- Działka nr ewid. 116/3, obręb nr 5.0027-

WŁODZICE WIELKIE:

Kierunki: - 1

R - Istniejące tereny rolne (61%);- 1

RM/

MN - Istniejące tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych,hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (39%);

Dodatkowe informacje: Granica strefy "

OW" obserwacji archeologicznej (400%);

Granica Głównego Zbiornika Wód Podziemnych,

Granica strefy ochrony konserwatorskiej "

B" obszarów ruralistycznych (200%);

Obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie iwynosi raz na 100 lat (

Q1%) (94%);

Granica korytarza ekologicznego o znaczeniu międzynarodowym GKZ-5

B Sudety -

Bory Dolnośląskie (47%);

Obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie iwynosi raz na 10 lat (

Q10%) (15%);

Działka nr 116/2, obręb 5.0027-

WŁODZICE WIELKIE: nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego w 43 %.

Działka nr 116/3, obręb 5.0027-

WŁODZICE WIELKIE: nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego w 78 %.

Tereny rolnicze oznaczone symbolem 1

R na których obowiązują:1) podstawowe przeznaczenie obszaru: uprawy polowe, zbiorowiska łąkowe z lokalnymi zakrzewieniami i zadrzewieniami, zbiorniki i cieki wodne, zieleń nieurządzona i towarzysząca ciekom wodnym;2) na terenie ustala się zakaz zabudowy, dopuszczając jedynie niezbędne inwestycje infrastrukturalne i drogowe;3) dopuszcza się zalesianie gruntów klas bonitacyjnych IV – VI.

Dotyczy przeznaczenia o symbolu 1

RM/

MN:

Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oznaczone symbolem 1

RM/

MN , dla których obowiązuje:1) podstawowe przeznaczenie obszaru: zabudowa zagrodowa z usługami towarzyszącymi, wtym usługami publicznymi oraz agroturystyki, dopuszcza się przekształcenia w kierunkuzabudowy mieszkaniowej;2) dopuszcza się usługi wynikające z zapotrzebowania mieszkańców

MEDIA:- prąd (na działce).- woda (przy drodze).

ATUTY OFERTY:- położenie działki zapewnia ciszę, spokój oraz swobodę w korzystaniu z wszelkich okoliczności przyrody,- wielkość działki oraz jej ułożenie daje bardzo duże możliwości jej zagospodarowania,- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi jest kolejnym ważnym elementem tej oferty;

Jeśli chcesz umówić się na prezentację - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę:

Agent Nieruchomości Wojciech Kuźnik, tel. 883 356 478, email:  wkuznik@polnoc.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/

BOLESŁAWIECJesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl

Doradcy ds. kredytów hipotecznych:

Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669

Erwina Król, tel. 882 010 787

Świadectwa energetyczne:

Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lwówecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Lwówek Śląski (gm.)

Miejscowosc: Włodzice Wielkie(ref. A1538955480)