Działka, Wojny, Załuski, Płoński, 19084 m²

Ogłoszeniodawca: Lider Haus Sp.z.o.o

Kontakt: Tomasz Flis Informacje szczegółowe

Typ działki: SIEDLISKOWADostępne od: 2026-07-20

Tytuł ogłoszenia: Płoński, Joniec, Wojny Siedlisko z dużą działką

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7795/2145/

OGSPow. działki: 19084.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Magiczne siedlisko nad samym jeziorem – Wojny, gm. Załuski (40 km od Warszawy)

Cena: 990 000 zł

Stan prawny: Własność (z Księgą Wieczystą)

Lokalizacja: Wojny, gmina Załuski (woj. mazowieckie) – ok. 40 km na północ od Warszawy, zaledwie 2 km od trasy S7.

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle zadbane gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 1,91 ha. To oaza ciszy, spokoju i zieleni z bezpośrednim przejściem z działki nad malownicze jezioro (staw). Idealne miejsce do odpoczynku, życia na stałe lub pod inwestycję agroturystyczną.

Nieruchomość składa się z 3 oddzielnych działek o ogromnym potencjale.

Działka 1: Ogrodzone siedlisko z dwoma domami (pow. 2000 m²)

Teren jest w całości ogrodzony, pięknie zagospodarowany ze starodrzewem i zadbanymi krzewami, które tworzą niepowtarzalny, magiczny klimat.

Dom główny (całoroczny): Solidny budynek drewniany (z bala). Wewnątrz znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, sień oraz klimatyczna weranda. W salonie zamontowano przytulny kominek.

Drugi dom (dla gości): Murowany domek idealny dla rodziny, znajomych lub na wynajem. Oferuje 2 pokoje, kuchnię, łazienkę, werandę oraz własny kominek.

Zabudowania dodatkowe: Klasyczna stodoła oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.

Media i instalacje: Ogrzewanie z dużej butli gazowej umieszczonej w ogrodzie, własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda z sieci miejskiej.

Działka 2: Ogród i sad z potencjałem budowlanym (pow. 5400 m²)

Częściowo zagospodarowana jako piękny ogród oraz sad/pole uprawne.

Na działce znajduje się tradycyjna, praktyczna piwniczka (ziemianka).

Warunki zabudowy (

WZ): Są aktualnie w trakcie załatwiania (w drodze), co wkrótce pozwoli na postawienie tu kolejnego budynku.

Wjazd na działkę zaplanowany bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Działka 3: Grunt rolny (pow. 1,17 ha)

Żyzny grunt rolny o wysokiej klasie bonitacyjnej (klasa III).

Doskonały pod uprawę, powiększenie ogrodu lub jako bezpieczna lokata kapitału.

Najważniejsze atuty:

Lokalizacja: Tylko 40 km od stolicy, błyskawiczny dojazd trasą S7 (tylko 2 km do węzła), a na miejscu całkowita cisza i prywatność.

Dwa murowane domy: Możliwość zamieszkania dwupokoleniowego lub prowadzenia biznesu (wynajem, agroturystyka).

Prywatny dostęp do wody: Bezpośrednie wyjście z działki nad jezioro.

Infrastruktura: Gotowe do wprowadzenia, w pełni uzbrojone siedlisko z dojrzałym ogrodem.

Kontakt w sprawie oferty:

Tomek Flis

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Płoński (pow.)

Gmina wiejska: Załuski (gm.)

Miejscowosc: Wojny(ref. A1542748934)