Działka, Wola Batorska, 1756 m²

Ogłoszeniodawca: PRO-

PER-

TY Polska

Kontakt: Marek Urban Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-11-23

Tytuł ogłoszenia: Działka 17,5 ar Wola Batorska gm. Niepołomice - teren budowlany

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2035

Pow. działki: 1756.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż działka o powierzchni 17,56 ar, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Wola Batorska, gmina Niepołomice, powiat wielicki.

Nieruchomość zabudowana jest stajnią oraz stodołą, co daje pewne możliwości – od renowacji i adaptacji istniejących budynków, aż po całkowitą rozbiórkę i postawienie nowoczesnego domu, dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MN1), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To oznacza, że inwestorzy i osoby planujące budowę własnego domu znajdą tu ogromny potencjał. Ponadto, dzięki swojej powierzchni, działka daje możliwość stworzenia przestronnej posesji z ogrodem lub zagospodarowania terenu na cele rekreacyjne.

Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym dostępem do ważnych punktów w regionie:• Kraków – odległość 28 km do centrum, co zapewnia szybki dojazd do stolicy Małopolski w około 35 minut samochodem. Idealne dla osób pracujących w Krakowie, ale szukających spokojniejszej okolicy do życia.• Niepołomice – tylko 4 km, miasto oferujące pełną infrastrukturę, w tym szkoły, sklepy, przychodnie zdrowia oraz liczne tereny rekreacyjne.• Autostrada A4 – 10 minut drogi (zjazd Podłęże), zapewniająca szybki dostęp do innych miast w regionie oraz do lotniska w Balicach.

Lokalizacja nieruchomości to jej duży atut. Zaledwie 600 metrów od działki znajduje się szkoła, co stanowi ogromne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednio przy działce zlokalizowany jest także przystanek lokalnej linii autobusowej, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i innych pobliskich miejscowości. Natomiast większy przystanek MPK, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 964, oddalony jest tylko o 600 m, co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do Krakowa oraz innych większych miejscowości.

Co więcej, dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni, istnieje możliwość zakupu przylegającej działki, na której znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej. Dzięki temu, można uzyskać dodatkową przestrzeń zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia większego kompleksu mieszkalnego, np. dla dwóch i więcej rodzin, lub wykorzystania działki pod działalność gospodarczą.

To oferta, która łączy wygodę życia na wsi z dostępem do miejskich udogodnień. Przestronna działka, dobra komunikacja, bliskość szkół, sklepów i innych instytucji, a także możliwość rozszerzenia nieruchomości o dodatkowy grunt, czynią tę ofertę naprawdę wyjątkową.

Cena nieruchomości 530.000 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Skontaktuj się już teraz i umów się na prezentację!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Niepołomice (gm.)

Miejscowosc: Wola Batorska(ref. A1539755740)