Działka, Żabia Wola, 1386 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Dominik Kaźmierak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działki Budowlane Żabia Wola

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2620

Pow. działki: 1386.00 m²

Szerokość działki: 23.00 m² Pragnę Państwu przedstawić dwie atrakcyjne działki budowlane położone w urokliwej miejscowości Żabia Wola , gmina Strzyżewice. Nieruchomości usytuowane są w pierwszej i drugiej linii zabudowy , z dostępem do wewnętrznej drogi dojazdowej, co daje możliwość wyboru najlepszego miejsca na swoją przyszłą inwestycję. I linia zabudowy: działka o powierzchni 1433 mkw - cena nieruchomości wynosi 199 000 zł II linia zabudowy: działka o powierzchni 1386 mkw - cena nieruchomości wynosi 189 000 zł Działki charakteryzują się doskonałą lokalizacją oraz atrakcyjnym otoczeniem , co czyni je idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu w otoczeniu przyrody , z dogodnym dojazdem do Lublina . Ich powierzchnia, kształt oraz szerokość frontu wynosząca 23 m, pozwalają na realizację większości projektów budowlanych. Dostępne media: Woda (z drugiej strony ulicy) Prąd (przy działce) Gaz (przy działce) Telekomunikacja (z drugiej strony ulicy) W promieniu 2 km znajdują się: a ) sklep spożywczy, b) piekarnia, c) szkoła podstawowa, d) przedszkole, e) kościół, f) biblioteka i wiele innych udogodnień, co sprawia, że to doskonałe miejsce dla rodzin. Okolica jest bogata w rozległe lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe , idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Krajobraz uzupełnia nurt rzeki Kosarzewka , przepływającej w pobliżu. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki zostały oznaczone jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej (symbol T 32

MN), gdzie ustala się: 1) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej, a także budynków usługowych; 2) zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych; b) wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe; c) dachy budynków o nachyleniu pod kątem 20°-45°; d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; 3) towarzyszące parterowe budynki usługowe oraz o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 6,0 m i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º; 4) dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu, dopuszcza się rozbiórkę budynków w złym stanie technicznym lub nieprzydatnych do dalszego użytkowania; 5) nieprzekraczalna linia zabudowy - 10,0 m od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi gminnej; 6) obsługa komunikacyjna - z drogi gminnej; 7) maksymalny procent zabudowy działki budowlanej - do 25% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5; 8) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej; 9) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej. Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak telefon: 885 100 047 e-mail: dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Strzyżewice (gm.)

Miejscowosc: Żabia Wola(ref. A1537704355)