Działka, Żabia Wola, Głusk (gm.), 2100 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Chwiejczak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Piękna działka 10 minut od Lublina

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2037

Pow. działki: 2100.00 m²

Szerokość działki: 21.00 m²

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaogrodzenie (brak) Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną, ulokowaną w miejscowości Żabia Wola , w gminie Głusk . Pokaźnych rozmiarów działka, położona jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Okolica jest bardzo malownicza i spokojna, gdyż grunt otaczają nieliczne zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa i pola uprawne. Dodatkowym atutem jest zlokalizowanie działki- z dala od zgiełku drogi wojewódzkiej , ale z dobrym połączeniem z nią. Prostokątna nieruchomość o szerokości frontu 21m, oraz 2100 mkw powierzchni całkowitej, to świetna alternatywa do życia w mieście, jak i również lokata na przyszłość. Dostępne media: - prąd - woda - gaz Miejscowy Plan zagospodarowania terenu objął teren działki dwoma planami, oznaczonymi jako zabudowa zagrodowa (symbol RM). Połowę działki znajdującą się w pierwszej linii zabudowy, objęły następujące dopuszczenia: a)

II kondygnacje mieszkalne, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 300 c) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, d) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej - wydzielonej z siedliska rolnego - na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2. e) optymalną wielkość działki zagrodowej 2000-3000 m2 - o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej, c) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności. Dla części działki ulokowanej w drugiej linii zabudowy przygotowano następujący plan: Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m2 +- 15% - forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu - pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „koprusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych) - poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu - wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki Wspomniana okolica to zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa, pola uprawne i pastwiska. Działka ulokowana jest na końcu drogi, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo ze względu na brak hałasu i ruchliwych jezdni. W oddaleniu około 1km znajduje się Urząd Gminy i małe centrum, gdzie znajdziecie Państwo sklep spożywczy, żłobek, salon fryzjerski. Dojazd do granic administracyjnych Lublina, to zaledwie 6 minut. Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji . Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura. Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak tel.: 663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin www.alternatywnebn.pl Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Głusk (gm.)

Miejscowosc: Żabia Wola(ref. A1535284444)