Działka, Żabnica, Gryfino (gm.), 1900 m²

Ogłoszeniodawca: PRONOVOKontakt: Piotr Kordus Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: AWZ (akt wł. ziemi)

Tytuł ogłoszenia: działka zabudowana 1900m2 z linią brzegową Odry

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PKN-

GS-942

Pow. działki: 1900.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 1

Budynek

Rok budowy: 1950

Mediagaz (możliwość podłączenia)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Nieruchomość gruntowa o powierzchni około 1900m2 wydzielona z większej działki 3800m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi z linią brzegową rzeki Odra w Żabnicy koło Gryfina. Po podziale na jednej działce byłoby zabudowanie gospodarcze o powierzchni 160m2 a na drugiej zabudowanie częściowo gospodarcze o powierzchni około 100m2 i część mieszkalna o powierzchni zabudowy 80m2. Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe z usługami nieuciążliwymi, w części od strony wody R z uwagi na bliskość rzeki. Możliwość podziału nieruchomości oraz zmiany przeznaczenia budynków na inne cele zgodne z miejscowym planem. W skład obecni całej niepodzielonej nieruchomości wchodzą: do mieszkalny piętrowy o powierzchni zabudowy 80m2 i powierzchni użytkowej 160m2, przyległy do niego budynek gospodarczy (hala wys. ponad 6m) z kanałem o powierzchni 100m2, osobny budynek gospodarczy (hala o wysokości powyżej 6m) o powierzchni 160m2. Hale mają duże bramy oraz dodatkowe mniejsze wejścia. W mniejszej hali na antresoli jest dodatkowe mieszkanie 2 pokoje z kuchnią, łazienką i korytarzem. W najlepszym stanie jest budynek mieszkalne ale też wymaga pewnych nakładów. Wszystkie budynki z cegły. Budynek mieszkalny ocieplony styropianem i dodatkowo ściany zewnętrzne wełną mineralną. Na parterze budynku mieszkalnego mamy połączone pomieszczenia, holu, małego gabinetu i kuchni , drewniane schody prowadzą na 1 piętro gdzie mamy połączone pomieszczenia małego gabinetu z dużą szafą, łazienka z wanną, salon a na antresoli powyżej sypialnia. Podłogi na parterze i w łazienkach z terakoty, w salonie i na antresoli drewniane. Okna PCV z wystawą na południe i wschód. Dachy kryte blachodachówką. Ogrzewanie domu mieszkalnego z kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza wspomagane elektrycznie. Dostępny gaz przy posesji. Na działce kilka drzew przy ulicy, pozostała część działki do zagospodarowania. Posesja bezpośrednio graniczy z rzeką co daje możliwość wykorzystania dla rekreacji czy prowadzenia działalności agroturystycznej i wodniackiej, atrakcją są kanały Międzyodrza z Parkiem Krajobrazowym Dolina Dolnej Odry. Polecamy nieruchomość dla osób pragnących mieszkać lub prowadzić działalność gospodarczą związaną z rzeką w spokojnym miejscu. Do Gryfina 4km, do Szczecina 7km, do granicy niemieckiej 5km, Park Krajobrazowy Doliny Dolnej Odry bezpośrednio z posesji. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Kom. +48. 500. 103. 180. Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Gryfiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Gryfino (gm.)

Miejscowosc: Żabnica(ref. A1539308115)