Działka, Zagórze, Halinów (gm.), 800 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Tomasz Małecki Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka z MPZP/ogrodzenie/światłowód/asfalt

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 636/3992/

OGSUlica: Sarnia

Pow. działki: 800.00 m²

Długość działki: 37.20 m²

Szerokość działki: 21.50 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie RE/

MAX przy tej transakcji pokrywa Sprzedający.

Na sprzedaż 2 działki budowlano - usługowe o łącznej powierzchni 1600 m2 położone w malowniczej miejscowości Zagórze w gminie Halinów oznaczone na grafice numerami 10/12 i 10/13

INFORMACJE PODSTAWOWEWymiary działek:10/12: 20.9 x 37.2 m210/13: 21.50 x 37.2 m2

Działki wydzielone są z działki o numerze 10/2

Na działkach znajduje się wodociąg miejski. Prąd i światłowód w ulicy. Gazu i kanalizacji brak.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej (drogi gminne - ul. Sarnia, ul. Echa Leśnego) oraz z dwóch stron są OGRODZONE. Na nieruchomości znajdują się drzewa oraz niewielkie oczko wodne, co może ułatwić oryginalną aranżację przestrzeni. Drzewa znajdujące się na działce nie podlegają pod zarząd Lasów Państwowych, w związku z czym można je usunąć po zrobieniu stosownego zgłoszenia w gminie. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNEDziałki znajdują się na obszarze dla którego uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (4.

MNU). Dla terenu oznaczonego jako 4.

MNU plan zagospodarowania przewiduje:-przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,-przeznaczenie uzupełniające: zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej odbudowie, rozbudowie, - zakaz realizacji usług uciążliwych;-zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowalnymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, motoryzacyjnych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego,-maksymalna powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,-wysokość budynków mieszkalnych i usługowych nie przekraczającą 12,5 m ( do trzech kondygnacji nadziemnych -wysokość budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich nie przekraczającą 5 m;

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I OKOLICABlisko działek znajdują się przystanki autobusowe linii 802 i 805 którymi można dojechać do pobliskiego Halinowa lub Józefina (w miejscowościach tych znajdują się stacje PKP). W najbliższej okolicy nowoczesna zabudowa/ładne nowe domy. W okolicy znajdują się liczne tereny leśne umożliwiające aktywny wypoczynek. Miejscowość położona jest w szybko rozwijającej się gminie Halinów, na terenie której powstaje wiele nowych inwestycji. W sąsiedniej miejscowości (

Michałów) powstało w ostatnim czasie pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej. W odległości około 2.5 km od działek powstanie nowy odcinek trasy 635 Wołomin - Wiązowna. Zarząd Dróg Wojewódzkich wybrał już wykonawcę dla planowanego odcinka trasy.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Halinów (gm.)

Miejscowosc: Zagórze

Ulica: Sarnia(ref. A1538870417)