Działka, Zakopane, Tatrzański, 812 m²

Ogłoszeniodawca: Neway Estate & Finance

Kontakt: Justyna Kubik Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 400m od Krupówek!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NE614446

Ulica: Cichej Wody

Pow. działki: 812.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w sercu Zakopanego, zaledwie kilka minut spacerem od Krupówek oraz dolnej stacji kolejki na Gubałówkę, przy ul. Cichej Wody.

Nieruchomość:  Działka o powierzchni 812 m2 posiada nieregularny kształt, zbliżony do trapezu. Teren działki płaski bez znacznych deniwelacji terenu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni 70,92 m2; Parter z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczona; Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodną. Możliwość doprowadzenia kanalizacji i miejskiego ogrzewania.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu po działce sąsiedniej.

Przeznaczenie terenu:

Działka znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem, teren oznaczony jest symbolem 6.

MN - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje możliwość realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych lub rekreacyjnych.

Dodatkowo nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Właściciele są w trakcie uzyskania opinii konserwatorskiej dotyczącej ewentualnego wyburzenia budynku, którym działka jest obecnie zabudowana.

Możliwości inwestycyjne:

Przedmiotowa działka stanowi świetną okazję zarówno do rozbudowy istniejącej nieruchomości, jak i realizacji nowego projektu mieszkaniowego lub rekreacyjnego dla inwestorów.

Założenia planu miejscowego dopuszczają usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych.

Wytyczne planu miejscowego:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

Teren biologicznie czynny: nie mniej niż 50% powierzchni terenu inwestycji.

Wysokość nowego budynku jednorodzinnego nie może przekroczyć 11m, a budynków realizujących usługi komercyjne jako wynajem pokoi dla turystów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych 13 metrów.

Najważniejsze atuty:

Lokalizacja premium - blisko Krupówek i atrakcji turystycznych Zakopanego,

Możliwość budowy obiektów turystycznych - wynajem pokoi, Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu,

Potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z planem miejscowym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Tatrzański (pow.)

Miejscowosc: Zakopane

Ulica: Cichej Wody(ref. A1540197361)