Działka, Zbludowice, 2811 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Handlu, Pośrednictwa, Usług I Reklamy "

Real"

Kontakt: Marek Ciszewski Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlano inwestycyjna 2811m2, Busko-

Zdrój, Zbludowice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 423

Pow. działki: 2811.00 m²

Długość działki: 93.50 m²

Szerokość działki: 23.00 m²

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o pow. 2811m2, blisko Strefy Zdrojowej Buska-

Zdroju - Zbludowice. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.

Działka nr 441/10 obręb nr 43 o wymiarach 23x95.5m, równa, prostokątna, położona przy drodze Busko-

Zdrój - Kraków. W najbliższym sąsiedztwie nowo wybudowany market Dino (wspólny wjazd).

Miejsce idealne na dom jednorodzinny lub pod działalność gospodarczą - usługową.

Nieruchomość objęta Planem Zagospodarowania. Oznaczenie na MPZP: IV.45

MN,

U2- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy związanej działalnością usługową lub inną aktywnością gospodarczą (link do planu zagospodarowania ).

Działka dobrze skomunikowana:- 1,5 km od Parku Zdrojowego i Sanatorium Marconi,- 2 km m do Alei Mickiewicza - deptaka prowadzącego do rynku,- 2 km do nowego Parku i jednej z największych i najnowocześniejszych Tężni solankowych w Polsce i do domu zdrojowego z pijalnią wód i całoroczną mini tężnią i oranżerią,- 3 km do dworca autobusowego,- 3.5 km do dworca kolejowego.

Media: prąd, woda, kanalizacja, w pobliżu gaz.

Istnieje możliwość zakupu przylegającej działki z domem, z wjazdem od ul. Leśnej.

Busko-

Zdrój jest jednym z najlepiej rozwijających się uzdrowisk w Polsce. Planowane są nowe inwestycje jak baseny termalne, nowe sanatoria, park linowy itp.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Obowiązują następujące ustalenia:a. zabudowa działek obiektami budowlanymi, może być realizowana w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu, z zachowaniem ustaleń zawartych w rozdziale IIb. usługi lub inna nieuciążliwa aktywność gospodarcza mogą być lokalizowane w lokalu budynku mieszkalnego lub w oddzielnym budynku wolnostojącym,c. w przypadku realizacji na działce wolnostojącego obiektu usługowego należy doprowadzić do zagospodarowania działki według ustaleń zawartych w § 6,d. możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów - w ramach ustalonego przeznaczenia terenu,e. wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, przy czym ostatnia kondygnacja może występować na użytkowym poddaszu,f. poziom podłogi parteru nie więcej niż 1,0 m od poziomu terenu,g. w budynkach mieszkalnych dachy o nachyleniu połaci 30° do 45°,h. powierzchnia zabudowy działki nie powinna przekroczyć: 25% przy zabudowie mieszkaniowej, 35% jeśli na działce przewiduje się zabudowę związaną z usługami, 45% jeśli na działce przewiduje się zabudowę mieszkaniową oraz zabudowę związaną z usługami, w odrębnych obiektach. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce nie może być mniejsza niż w ustaleniach § 5 ust. 5 pkt. 2 i 3, j. z przylegającej do drogi działki rolnej, o szerokości powyżej 40,0 m, może być wydzielona nowa działka budowlana pod warunkiem: uzyskania powierzchni nowych działek budowlanych, odpowiednio, jak w ustaleniach § 4 ust. 2 pkt. 1 a, możliwości uzyskania szerokości nowych działek, odpowiednio, jak w ustaleniach § 4 ust. 2 pkt. 1 b, sprawdzenia możliwości spełnienia, na nowych działkach, warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz sprawdzenia możliwości spełnienia, na działkach, innych ustaleń zawartych w niniejszej uchwale a dotyczących przedmiotowego terenu, k. wydzielenie działki o powierzchni mniejszej niż ustalono w § 4 ust. 2 pkt. 1 a dopuszczalne jest jedynie w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami, l. zasady kształtowania ładu przestrzennego poprzez zmianę podziału gruntów w rozstrzyganych sprawach według ustaleń § 5 ust. 2 i 3.m. linie zabudowy wzdłuż dróg, odpowiednio do ustaleń &7 ust. 9.

UCHWAŁA Nr VII/64/2007 RADY MIEJSKIEJ W BUSKU - ZDROJU z dnia 26.06.2007 rokuw sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego część miasta Busko-

Zdrój oraz części wsi Zbludowice, Siesławice, Mikułowice, Chotelek i Radzanów.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.

Więcej inormacji na stronie naszego biura biurorealnet pl

Zapraszamy do naszego biura:

Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewskitel. , Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,28-100 Busko-

Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)

NIPPOTRZEBNY KREDYT?

Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.

Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Buski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Busko-

Zdrój (gm.)

Miejscowosc: Zbludowice(ref. A1539618811)