Spis treści:

1. Zasady ogólne 7

2. Powołanie komisji przetargowej 9

3. Przeprowadzanie przetargów 11

3.1. Przetarg ustny 12

3.2. Przetarg ofert pisemnych 14

3.2.1. Część jawna 15

3.2.2. Część niejawna 17

4. Okres dzierżawy 22

5. Poziom oczekiwanego czynszu dzierżawnego 22

5.1. Za grunty rolne 24

5.2. Za budynki i budowle 25

5.3. Za maszyny, urządzenia i środki transportowe 26

5.4. Za lasy 27

6. Terminy płatności czynszu dzierżawnego 29

7. Sposób rozliczania remontów i inwestycji 29

8. Obciążenia publiczno-prawne 31

9. Zobowiązania wobec pracowników 33

10. Sposób wyceny majątku obrotowego i ruchomych

środków trwałych 34

11. Zasady wykupu ruchomych środków trwałych i ma-

jątku obrotowego 35

12. Zasady zabezpieczania należności Agencji przy dzier-

żawie i wykupie mienia z rozłożeniem należności na raty 38

13. Dzierżawa nieruchomości rolnych podmiotom zagra-

nicznym i spółkom z udziałem zagranicznym ... 40

14. Zasady odstępowania od ustalonych warunków

umowy dzierżawy oraz wykupu majątku obrotowego i ruchomych środków trwałych 41

15. Prawo pierwokupu 46

str.

16. Szczegółowe zasady dzierżawy gospodarstw rybac-

kich 46

17. Rozwiązywanie umów dzierżawy w związku z niedo-

trzymaniem przez dzierżawcę warunków umowy .... 52

17.1. Uwagi ogólne 52

17.2. Przesłanki do rozwiązania umowy dzierżawy 52

17.3. Dokumenty stanowiące podstawę do rozwiązania

umowy dzierżawy 54

17.4. Procedura rozwiązywania umów dzierżawy 54

17.5. Wytyczne dotyczące postępowania w przypadku,

gdy z umową dzierżawy łączą się inne umowy 56

17.5.1. Umowa sprzedaży majątku obrotowego i ru-

chomych środków trwałych 56

17.5.2. Umowa o sposobie realizacji inwestycji 57

17.5.3. Rozliczenie z tytułu innych umów przejętych

przez dzierżawcę 58

17.6. Opracowanie bilansu wzajemnych zobowiązań

Agencji i dzierżawcy 59

17.7. Zwalnianie zabezpieczeń c>0

ZAŁĄCZNIKI 63

PODSTAWOWE PRZEPISY PRAWNE 91

Ustawa z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce grunta-

mi i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.U. z 1991 r.

Nr 30, poz. 127 z późn.zm. - wyciąg) 91

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny

(Dz.U. z 18 maja 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn.zm. -wyciąg) 92

Ustawa z dnia 14 czerwca 1991 r. o spółkach z udziałem

zagranicznym (Dz.U. Nr 60, poz. 253, z późn.zm. -(wyciąg) 96

Ustawa z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U.

Nr 24, poz. 141, z późn.zm. - wyciąg) 97