OPIS:

• Praga - Północ, Port Praski - ul. Sierakowskiego;

• przestronny, stylowy apartament o powierzchni 51,32 m2 z 1 sypialnią z oddzielną garderobą oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym - znajdujący się na 2. piętrze;

• 2 duże okna dwuskrzydłowe z balkonami francuskimi z sypialni oraz salonu wychodzące na zielony deptak wyłączony z ruchu drogowego - woonerf;

• nowoczesny apartamentowiec z 2020 r. wykonany z wysokiej jakości materiałów z zielonym patio wewnątrz;

• podłoga w mieszkaniu - holu, salonie, sypialni i garderobie drewniana, w łazience - gres;

• materiały użyte do wykończenia wysokiej jakości - nowa zabudowa kuchni w pełni wyposażona;

• ukryta szafa gospodarcza z pralką;

• łazienka z wanną i prysznicem - zaprojektowana przez architekta, tak jak zabudowa kuchenna;

• 1 miejsce parkingowe w garażu - dodatkowo płatne.

SZCZEGÓŁY:

Dwupokojowy apartament w jednej z najbardziej designerskich okolic Warszawy - Porcie Praskim. Idealna komunikacja, cicha i zielona okolica. Budynek z 2020 r. Wykonany z wysokiej jakości materiałów z dwoma windami i garażem. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz ukrytą szafą gospodarczą. Dwa duże dwuskrzydłowe okna z balkonami francuskimi ukazują widok na zielony deptak wyłączony z ruchu kołowego. Ekspozycja na zachód i północ. W całym mieszkaniu drewniana, nowa podłoga, w łazience na podłodze i ścianach gres ceramiczny. Zabudowa kuchenna i łazienka zaprojektowane przez architekta. Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna), blat drewniany, kuchnia otwarta na salon. Drzwi  do sypialni ukryte. Sypialnia z obszerną garderobą. Łazienka o powierzchni 4,89 m2 z wanną wyposażoną w prysznic. W garażu budynku na poziomie 0 znajduje się rowerownia.

MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE:

• stolarka okienna - drewniana z nawiewnikami;

• Stolarka drzwiowa - drzwi antywłamaniowe;

• Meble w aneksie kuchennym i łazience - wykonane na zamówienie;

• Podłoga drewniana - jasny dąb, w łazience gres ceramiczny wysokiej jakości;

MEDIA:

• ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie;

• ogrzewanie miejskie;

• kanalizacja miejska;

• w budynku dostępny jest internet światłowodowy.

OKOLICA:

Port Praski to jedna z najbardziej nowoczesnym okolic Warszawy. W ścisłym centrum, niedaleko Starego Miasta, w sąsiedztwie Wisły, Ogrodu Zoologicznego i Stadionu Narodowego. Powstają tu cztery dzielnice o różnym przeznaczeniu: mieszkalna Stara Praga, handlowo-usługowe Doki z mariną oraz dzielnica biznesowo-handlowa. Mnogość skwerów, restauracji i kawiarni oraz przystani portowych w otoczeniu zieleni i ciszy. Budynek przy ul. Sierakowskiego nawiązuje do zabudowy śródmiejskiej, z użyciem tradycyjnych, jak i technologicznie zaawansowanych materiałów elewacyjnych - zaprojektowany przez pracownię Maciej Kuryłowicz - Architekt.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Lidl - 150 m

• przychodnia lekarska - w budynku;

• szkoła podstawowa - 200 m;

• plac zabaw - na terenie osiedla;

• Urząd m.st. Warszawy dla Dzielnicy Praga-Północ - 240 m;

• Szpital Praski - 550 m;

• Lumedic Centrum Medyczne - 280 m;

• Żabka - 160 m;

• restauracje - naprzeciwko budynku i w najbliższej okolicy;

• przystanek autobusowy - 180 m;

• Kładka piesza do Starego Miasta - 400m.

STAN PRAWNY: 

• własność z Księgą Wieczystą.

• możliwość zakupu na kredyt.

CENA:

• łączna cena mieszkania (51,32m2): 1 380 500 zł (26 900 zł/m2)

• miejsce parkingowe - dodatkowo 100 000 zł.