Garaż, Słubice, Słubice (gm.), 2369 m²
Ogłoszeniodawca: ZADWÓRNA GROUP INWESTYCJE I NIERUCHOMOŚCI EMILIA ZADWÓRNAKontakt: Emilia Zadwórna Informacje szczegółowe
Forma własności: własność
Lokalizacja: samodzielny
Dostępne od: 2024-10-31
Tytuł ogłoszenia: Inwestycja kapitału ze zwrotem - Hotel & Bar, Restauracja
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9
Powierzchnia użytkowa: 2369.00 m²
Typ rynku: Wtórny
Budynek
Rok budowy: 1998
Stan budynku: bardzo dobry
Konstrukcja: murowany
Zadwórna Group wraz z Zadwórna Nieruchomości mają zaszczyt przedstawić przepiękną ofertę inwestycyjną. Gotowiec inwestycyjny.
Oferujemy na sprzedaż kompleks budynków komercyjnych położonych w miejscowości Słubice. Obiekt jest zlokalizowany 8 km od granicy polsko-niemieckiej.
Obiekt jest w ciągłym użytkowaniu i generuje comiesięczne zyski, dzięki czemu jest gotowcem inwestycyjnym, bez wkładu własnego.
Na terenie działki 19/5 o powierzchni 2369 m² znajdują się 2 wolnostojące budynki oraz niezależne garaże. Obiekt jest ogrodzony. Obecnie prowadzona jest działalność hotelarska i gastronomiczna. Kompleks idealnie nadaje się na organizację dużych imprez okolicznościowych, takich jak wesela, komunie czy imprezy firmowe. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia obiektu na inną działalność usługową lub dowolną w zakresie kliniki urody, kliniki medycznej, domu opieki i innych.
Opis budynków
BUDYNEK NR 1- Powierzchnia użytkowa: 648,69 m² (bez ogrodu zimowego)- Powierzchnia zabudowy: 494,00 m²- Przeznaczenie: Część hotelowa, restauracyjna, barowa, sala taneczna, ogród zimowy (oranżeria)
Technologia budowy:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z fundamentami żelbetowymi, ścianami z cegły wapienno-piaskowej, dach kopertowy drewniany kryty dachówką cementową. Stolarka okienna z PCV w kolorze białym. Budynek wyposażony w wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Zasilany w ciepłą wodę ogrzewaną panelami solarnymi, z dwoma zbiornikami na ciepłą wodę (1000 litrów każdy).
Rozkład pomieszczeń:
Parter:- Restauracja- Klub z drink barem, lożami i salą taneczną- Kuchnia dla gości hotelowych- Zadaszony taras z kominkiem i grillem- Toalety dla gości hotelowych- Ogród zimowy- Pomieszczenia gospodarcze- Kotłownia z niezależnym wejściem
I Piętro:- Pokoje gościnne (2 z balkonem), wszystkie z kabinami prysznicowymi- 2 ogólnodostępne łazienki
Poddasze:- Pokoje gościnne- Ogólnodostępna łazienka z jacuzzi, bidetem i miską WCBUDYNEK NR 2- Powierzchnia użytkowa: 112 m²- Powierzchnia zabudowy: 72 m²
Technologia budowy:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z fundamentami żelbetowymi, ścianami z cegły wapienno-piaskowej, dach kopertowy drewniany kryty blachą. Ocieplenie ze styropianu pokryte tynkiem strukturalnym, stolarka okienna z PCV.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:- Pokoje gościnne (kabina prysznicowa, TV, telefon w każdym)- Kuchnia dla gości hotelowych- Kotłownia (wejście od zewnątrz)
I Piętro:- Pokoje gościnne (kabina prysznicowa, TV, telefon w każdym)
GARAŻ WOLNOSTOJĄCY 3-
STANOWISKOWY- Powierzchnia użytkowa: 77,20 m²- Powierzchnia zabudowy: 88,80 m²
Technologia budowy:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z fundamentami żelbetowymi, ścianami z elementów ceramicznych, dach kryty blachą. Stolarka okienna PCV w kolorze białym. Garaż wyposażony w instalację elektryczną oraz bogate wyposażenie warsztatowe, ogrzewany grzejnikami panelowymi z pieca gazowego.
Grunty
Działka nr 19/5 obejmuje zadbane ogrody oraz sad owocowy z systemem nawadniającym. Na terenie znajdują się ogrodowe domki narzędziowe wyposażone w różnorodne narzędzia.
Media i instalacje
Obiekt jest podłączony do miejskiej sieci gazowej, elektrycznej, wodociągowej ikanalizacyjnej. Ogrzewanie gazowe (piece kondensacyjne VIESSMANN), wspomagane panelami solarnymi.
W pokojach gościnnych dostępne są TV, telefon oraz internet.
Teren zamknięty i monitorowany całodobowo, z bramą wjazdową na pilota i możliwością zdalnego nadzoru.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Słubicach, przy ul. Gołębiej, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz 8 km od granicy z Niemcami. W okolicy znajduje się pole golfowe oraz korty tenisowe.
Istnieje możliwość rozbudowy obiektów lub umiejscowienie basenu czy innych obiektów sportowych i rekreacyjnych
Nieruchomość jest w ciągłej eksploatacji, regularnie konserwowana i posiada pełną dokumentację przeglądów technicznych.
Oferujemy w ramach oferty współpracę z analitykami biznesowymi, finansowymi, doradcami kredytowymi, notariuszem, rzeczoznawcą majątkowym oraz projektantem wnętrz.
Zapraszamy na oględziny i zapoznania się z ofertą.
Zaobserwuj nas, aby być na bieżąco z najlepszymi ofertami nieruchomości!
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Lubuskie
Powiat: Słubicki (pow.)
Gmina miejsko-wiejska: Słubice (gm.)
Miejscowosc: Słubice(ref. A1539643561)
