Kamienica, Kraków, Stare Miasto, 82 m²

Ogłoszeniodawca: Tecnocasa Agencja Nieruchomości Śródmieście

Kontakt: Tecnocasa Śródmieście Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: brak

Dostępne od: 2024-07-29

Typ nieruchomości: obiekt/kamienica, blok

Tytuł ogłoszenia: Kraków – Stare Miasto – Ariańska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19491976

Ulica: Ariańska

Powierzchnia użytkowa: 82.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 5

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1930

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

Kraków – Stare Miasto – Ariańska

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal o innym przeznaczeniu niż niemieszkalne o powierzchni 82 m2, zlokalizowany przy ul. Ariańskiej w kamienicy z lat 30tych.

Lokal składający się z 5 pomieszczeń, które zlokalizowane są w przyziemiu. W czterech z pomieszczeń znajdują okna. STAN NIERUCHOMOŚCI:

Lokal niemieszkalny po renowacji z potencjałem inwestycyjnym, znajdujący się w zadbanej kamienicy.

MEDIA:

W lokalach dostępny jest prąd z dostosowaniem pod lokal gastronomiczny, MPEC oraz woda. Istnieje możliwość założenia wentylacji mechanicznej. Również bez problemu można wpiąć się do istniejących pionów kanalizacyjnych.

KLATKA SCHODOWA:

Do lokalu prowadzi klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców w kamienicy.

OGRÓD:

Mieszkańcy mogą swobodnie korzystać z bardzo ładnego i zadbanego ogrodu.

PARKOWANIE: Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) – w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca. PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

MOŻLIWOŚCI: Na została wydana WZ, która pozwala na wykonanie zejścia bezpośrednio z oficyny do lokalu oraz przekształtowanie na lokal usługowy.

LOKALIZACJA:

Atutem lokalu jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy. W dwie minuty można dojść na dworzec autobusowy oraz PKP.

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W odległości 600 metrów znajduje się rondo Mogilskie, skąd można dotrzeć do każdej części Krakowa. Kamienica znajduje na Osiedlu Oficerskim w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Idealna lokalizacja do odpoczynku od zgiełku miasta oraz spokojnego spacerowania czy wyjścia z psem. W pobliżu zlokalizowane są punkty usługowe tj. przedszkola, szkoły, poczta, fryzjer, sklepy (

Castorama, Black Red White, Lewiatan).

Cena: 449 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Osiedle Oficerskietel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (

USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Stare Miasto

Okolica: Nowy Świat

Ulica: Ariańska(ref. A1539195151)