Komercyjne, Ełk (gm.), Ełcki (pow.), 87 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości Ełk

Kontakt: Agnieszka Kuklińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Współwłasność

Stan nieruchomości: do odświeżenia

Stolarka okienna: PCVOchrona: alarm,drzwi antywłamaniowe,kraty,,alarm

Dodatkowe koszty: 990

Typ nieruchomości: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż lokal usługowy w centrum Ełku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ELK-

LS-5660

Powierzchnia użytkowa: 86.66 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 8

Udogodnienialinia telefonicznaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż prestiżowy lokal użytkowy o powierzchni 86,66 m2, usytuowany w sercu Ełku przy ulicy Armii Krajowej, jednej z najbardziej ruchliwych ulic handlowych w mieście. Lokal mieści się na parterze kamienicy o charakterze prywatnym, co gwarantuje doskonałą widoczność dzięki dużym witrynom wystawowym skierowanym w stronę głównej ulicy handlowej. Wnętrze lokalu składa się z przestronnej sali obsługi o powierzchni 45,24 m2 oraz zaplecza biurowo-socjalnego z pomieszczeniami sanitarnymi. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja oraz zabezpieczenia w postaci kamer i alarmu, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla prowadzonej działalności. Wejście do budynku, a następnie do lokalu, znajduje się od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszych, co sprzyja widoczności i przyciąganiu potencjalnych klientów. W sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking, co ułatwia dostęp dla klientów. Lokalizacja w prestiżowym ciągu handlowo-usługowym czyni tę nieruchomość doskonałym miejscem dla różnorodnych działalności handlowych lub usługowych. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media, takie jak instalacje elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie zasilane gazem miejskim. Dodatkowo dostępny jest internet oraz sieć telefoniczna, a wszystkie zużycia są rejestrowane na indywidualnych licznikach. W ostatnim czasie w budynku przeprowadzono istotne prace remontowe, takie jak wymiana dachu oraz modernizacja piwnicy. Dodatkowo zainstalowano nowy piec gazowy, co gwarantuje optymalne warunki funkcjonowania. Należy podkreślić, że lokal od lat jest wynajmowany, co przynosi stabilne i satysfakcjonujące dochody dla właściciela. Cena lokalu: 660.000 zł Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ełcki (pow.)

Gmina wiejska: Ełk (gm.)(ref. A1538487031)