Komercyjne, Gniezno, Gniezno, 202 m²

Ogłoszeniodawca: EL-

X EDYTA ELIKSKontakt: Edyta Eliks Informacje szczegółowe

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-10-01

Typ nieruchomości: handel i usługi

Tytuł ogłoszenia: Obiekt użytkowy parterowy usługi handel produkcja Gniezno

Nr oferty ogłoszeniodawcy: OBIEKT/

USLUGOWY/

PRODUKCYJNY/

DO/

WYNAJECIA/

GNIEZNOUlica: Pogodna

Pow. działki: 417.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 202.00 m²

Długość działki: 20.45 m²

Szerokość działki: 20.14 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 7

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1982

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Propozycja oddania w najem lub sprzedaży obiektu usługowego o funkcji handlowo-produkcyjnej zlokalizowanego w Gnieźnie, w dzielnicy miejskiej Piekary, przy ulicy Pogodnej nr 9

Obiekt murowany położony na własnym terenie - działka wykorzystywana od lat pod usługi pralni chemicznej wraz z punktem detalicznym

Powierzchnia terenu własnego to 417 m2, powierzchnia całkowita obiektu to 202 m2, użytkowa ok. 180 m2

Jednokondygnacyjny murowany /mur podwójny cegła i pustak/, otynkowany, okna w stolarce PCV, roleta uchylna do części magazynowej od strony wjazdu na posesję, brama wjazdowa, część detaliczna odsłonięta z miejscem podjazdu / tutaj typowy punkt handlowy

Obiekt idealnie nadaje się na branżę detaliczną handlową, edukacyjną, lekkiej produkcji; wysokość wnętrz ponad 300 cm w najwyższych pomieszczeniach;wnętrza ok. 180 m2 podzielono na 3 główne sale operacyjne oraz 2 magazynowe, zaplecze socjalne, w tym kuchnia, toaleta; obiekt posiada w sumie 3 wejścia do wnętrz, w tym jedno dla wózka widłowego również;

Wzniesiony w 1982 r. pod dachem skośnym dwuspadowym, przy zastosowaniu konstrukcji więźby w systemie Kleina na belkach stalowych, pokrycie dachowe: papa termozgrzewalna/ ostatnie smołowanie w roku 2022;obiekt posiada siłę elektryczną, przyłącze również wodno-kanalizacyjne, gazowe i tutaj system grzewczy gazowy indywidualny 2 - funkcyjny kocioł firmy Siemens z roku 2020; forma władania: pełna własność, księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości

Edyta Elikswieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów obowiązujących na terenie RP w tym Kodeks Handlowy, przepisów związanych i pochodnych

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina miejska: Gniezno

Miejscowosc: Gniezno

Ulica: Pogodna

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 102.23 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 202.32 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 276.20 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0447 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539490801)