Komercyjne, Gorlice, Gorlicki, 403 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM Informacje szczegółowe

Forma własności: użytkowanie wieczyste

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Typ nieruchomości: obiekty/inny obiekt

Tytuł ogłoszenia: Przejmij gotowy interes! Warsztat w centrum Gorlic

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1562

Pow. działki: 317.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 403.10 m²

Długość działki: 20.00 m²

Szerokość działki: 15.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 9

Budynek

Rok budowy: 2006

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy) Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności budynku posadowionego na nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 517/58 o powierzchni: 0,0317 ha zabudowanej obiektem budowlanym typu biurowo-warsztatowego. Obiekt wybudowany początkiem lat 2000, po kapitalnym remoncie w 2007 r., wolnostojący, (

I-kondygnacyjny) z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej: ok. 378 m.kw.. Zgodnie z (

MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę obejmuje tereny symbolu: 10.

MW - (teren komunalnego budownictwa mieszkaniowego). Nieruchomość umiejscowiona w przemysłowej dzielnicy Gorlic przy ulicy ks. Piotra Ściegiennego, nieopodal ścisłego centrum miasta w powiecie gorlickim, województwie małopolskim. Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowią: PARTER: garaż 4 stanowiskowy, pomieszczenie biurowe, sanitariat (łazienka, WC), kotłownia, hol wejściowy, PODDASZE: 6 pomieszczeń biurowych, schowek, korytarz, toaleta + prysznic, pralnia, pomieszczenie sklepowe/magazyn. Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej: - prąd, 3-fazy, - wodociąg miejski, - kanalizacja sanitarna, - gazociąg, - system odprowadzania spalin, - instalacja sprężonego powietrza, - instalacja odgromowa, - światłowód, - monitoring, - alarm. Opis nieruchomości: Budynek wybudowany z cegły ceramicznej, ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grubości 12cm, a poddasze wełną mineralną grubości 18cm. Dach w poszyciu blachodachówki koloru grafitowego. Fundament i strop wykonany ze zbrojonego żelbetu z dwuwarstwową izolacją papy. Dochodowy i świetnie prosperujący warsztat samochodowy, zlokalizowany w bardzo dobrej części Gorlic. Firma działa od lat, cieszy się doskonałą opinią, stałą bazą klientów oraz ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku motoryzacyjnym. Najważniejsze atuty oferty: - w pełni wyposażony warsztat - profesjonalne stanowiska, narzędzia, podnośniki, sprzęt diagnostyczny i kompletne wyposażenie umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez dodatkowych inwestycji, - uregulowana sytuacja prawna, pełna dokumentacja, pozwolenia i stabilna działalność gospodarcza, - dobra lokalizacja łatwy dojazd, widoczność z ulicy, wygodny parking dla klientów, - ugruntowana baza klientów - warsztat posiada wielu stałych klientów indywidualnych i firmowych, co zapewnia ciągłość zleceń, - możliwość rozwoju - obiekt i zaplecze pozwalają rozszerzyć działalność o dodatkowe usługi (serwis klimatyzacji, wulkanizację, sprzedaż części, myjnię, itp.). Co obejmuje oferta? Kompletne wyposażenie warsztatowe, całe zaplecze techniczne i socjalne tj. 3 podnośniki dwukolumnowe i 1 podnośnik nożycowy, w pełni wyposażone stanowisko wymiany opon (montażownica i wyważarka do opon), komputery diagnostyczne, maszyny do ustawiania zbieżności i geometrii, spawarki oraz wiele innych, przydatnych do pracy narzędzi. Warsztat przygotowany jest do pracy od zaraz, idealny zarówno dla doświadczonego mechanika, jak i przedsiębiorcy chcącego wejść w branżę motoryzacyjną. Ponadto nowy nabywca otrzyma zmagazynowane zaplecze z częściami samochodowymi. Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu. Aktualnie znajduje się tam 5-cio pokojowe mieszkanie z kuchnią, dużą łazienką, WC oraz pralnią. Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie od dwóch lat (najem długoterminowy), gwarantując przy tym stały, comiesięczny dochód w wysokości 4500 zł. Poza opisywanym mieszkaniem na poddaszu znajdują się dwa pomieszczenia aktualnie wykorzystywane w celach biurowych. Powierzchnia posiada ogromny potencjał do przeróbki i przystosowania jej do własnych potrzeb np. dwa duże mieszkania pod wynajem. W najbliższej odległości znajdziesz: - 100m - przystanek autobusowy, - 150m - sklep "

Żabka", - 200m - skup złomu "

Metion", - 550m - sklep techniczny, sklep spożywczy "

Lider market", - 600m - Zespół Szkół Technicznych im. Wincentego Pola, sklep techniczny "

Tech

Max", - 900m - Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów "

ANMAR", - 1000m - "

Auto-

Centrum" Stacja Kontroli Pojazdów, - 1100m - myjnia samochodowa bezdotykowa, - 1400m - "

LAKIN" lakiery samochodowe, - 2200m - centrum miasta Gorlice, Urząd Miejski, - 2700m - stacja paliw "

BP", CENA NIERUCHOMOŚCI: 2 150 000 PLN Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji w terenie. Termin oraz godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Mateusz +48 690 427 800 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Gorlicki (pow.)

Miejscowosc: Gorlice(ref. A1541573354)