Komercyjne, Grzybowo, 1493 m²

Ogłoszeniodawca: APZ Property Sp. z o.o.

Kontakt: Paweł Żak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Dostępne od: 2023-11-28

Typ nieruchomości: obiekty/inny obiekt

Tytuł ogłoszenia: Wysokie ROI! Pensjonat oraz dom weselny w Grzybowie!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 320

Ulica: Wąska

Pow. działki: 3398.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1493.00 m²

Długość działki: 65.30 m²

Szerokość działki: 51.60 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 70

Budynek

Rok budowy: 2009

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona) PROSPERUJĄCY DOM WESELNY ORAZ OŚRODEK WCZASOWY W GRZYBOWIE! Oferujemy na sprzedaż obiekt - dom weselny oraz ośrodek wczasowy znajdującą się w Grzybowie, w niedalekim sąsiedztwie Kołobrzegu oraz Dźwirzyna, oferujący zarówno organizację wesel oraz przeróżnych imprez czy zabaw okolicznościowych, z noclegiem z licznymi miejscami parkingowymi i placem zabaw dla dzieci. Oferta idealna dla poszukujących pomysłu na biznes! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie budynków, pełniących funkcję sal weselnych, kuchni i zaplecza gastronomicznego a także pokoi gościnnych. Obok opisanych budynków znajduje się dodatkowy, odrębny obiekt oferujący pokoje z łazienkami z ogrodem i miejscem do biesiadowania. Całość znajduje się na działce o nr 124/13 oraz 124/2 o łącznej powierzchni 0,3398ha zlokalizowanej zaledwie ok. 600 m od plaży. Opis szczegółowy nieruchomości: 1. CZĘŚĆ WESELNA, 1 kondygnacyjna: SALA I: Sala Perłowa przeznaczona na uroczystości do 140 gości, posiada dodatkowo letnie patio z dostępem do ogrodu, umeblowany taras, kawiarnię, szatnię i toalety. SALA II: Sala Kryształowa przeznaczona na uroczystości do 70 osób, posiada umeblowany taras z dostępem do ogrodu, szatnię i toalety oraz ogrodzony parking. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA - 395,02m 2. CZĘŚĆ GASTRONOMICZNO-

NOCLEGOWA, 2 kondygnacyjna: PARTER: - hol wejściowy - 56,77m - recepcja - 25,52m - Pom. Biurowe 1 - 13,6m - łazienka 1- 3,69m - Pom. Gospodarcze 1 - 6m - komunikacja 1 - 10,09m - komunikacja 2 - 26,66m - magazyn 1 - 11,34m - magazyn 2 - 11,16m - pokój 1 - 21,05m - pokój 2 - 17,05m - pokój 3 - 25,14m - Pom. Biurowe 2 - 11,18m - WC 1 - 1,68m - WC 2 - 1,94m - Pom. Gospodarcze 2 - 6,17m - Pom. Gospodarcze 3 - 4,2m - klatka schodowa - 5,16m - komunikacja 3 - 24m - komunikacja 4 - 3,56m - komunikacja 5 - 3,18m - komunikacja 6 - 7,17m - komunikacja 7 - 3,22m - pokój 4 - 8,02m - pokój 5 - 7,86m - kuchnia podręczna - 6,11m - magazyn podręczny - 7,01m - WC 3 - 1,89m - łazienka 2 - 13,24m - pokój właściciela - 21,91m - kotłownia - 12,33m - Pom. Biurowe 3 - 25,73m - Pom. Biurowe 4 - 13,28m - Pom. Biurowe 5 - 10,08m - WC 4 - 1,54m ŁĄCZNA POWIERZCHNIA - 428,43m PIĘTRO I: - klatka schodowa - 24,09m - komunikacja - 31,32m - przedsionek 1 - 3,53m - pokój 1 - 14,87m - pokój 1a - 12,83m - łazienka 1 - 5,34m - przedsionek 2 - 3,43m - pokój 2 - 15,45m - pokój 2a - 13,32m - łazienka 2 -5,58m - przedsionek 3 - 3,4m - pokój 3 - 16,05m - pokój 3a - 12,46m - łazienka 3 - 5,27m - przedsionek 4 - 2,05m - pokój 4 - 19,33m - pokój 4 - 19,33m - pokój 4a - 16,76m - łazienka 4 - 7,5m - przedsionek 5 - 2,08m - pokój 5 - 20,48m - pokój 5a - 17,04m - łazienka 5 - 5,16m - Pom. Techniczne - 2m - przedsionek 6 - 2,49m - pokój 6 - 19,75m - pokój 6a - 16,66m - łazienka 6 - 6,58m - taras zewnętrzny - 98,81m - taras zewnętrzny - 34,98m ŁĄCZNA POWIERZCHNIA - 438,61m 3. BUDYNEK MIESZKANIOWO-

NOCELGOWY PARTER: - 5 pokoi z łazienkami PIĘTRO I: - 5 pokoi z łazienkami ŁĄCZNA POWIERZCHNIA - 228m 4. Domki letniskowe jednopokojowe : 1. Domek letniskowy - 33m2: - duży pokój - łazienka z WC 2. Domek letniskowy - 25m2: - pokój - łazienka z WC 3. Domek letniskowy - 25m2 - pokój - łazienka z WC Do dyspozycji gości oferowanych jest łączenie w dwóch budynkach 26 pokoi noclegowych oferujących 100 miejsc noclegowych w pokojach 3 i 4 osobowych z łazienkami, boisko do tenisa stołowego, pokój zabaw dla dzieci, a także parking, stołówka, kawiarnia czy restauracja. Na terenie obiektu znajduje się również studnia głębinowa, która przynosi spore oszczędności. Osobom zainteresowanym zakupem zostanie przedstawiony rachunek ekonomiczny z prowadzonej w obiekcie działalności. CENA: 8.500.000 zł brutto WYDANIE NIERUCHOMOŚCI: do uzgodnienia. Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży. ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI! APZ Property Nieruchomości +48 505-509-506 +48 94 35 555 55 Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba pokoi: 70 Rok budowy: 2009 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Osiedle zamknięte: tak Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: dobry Klimatyzacja: tak Oświetlenie: inne Kształt działki: prostokąt Długość działki: 65,3 Szerokość działki: 51,6 Konstrukcja: murowana Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: murowane Wentylacja: tak Monitoring: tak Przeznaczenie: usługowe Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Kołobrzeg (gm.)

Miejscowosc: Grzybowo

Ulica: Wąska(ref. A1538023770)