Komercyjne, Katowice, 262 m²

Ogłoszeniodawca: ŚLĄSKO-

DĄBROWSKA SPÓŁKA MIESZKANIOWA SP. Z O.

O.

Kontakt: Izabela Palka Informacje szczegółowe

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2342

Ulica: Zamkowa 2 (

LU)

Powierzchnia użytkowa: 261.92 m²

Liczba pomieszczeń: 22

Konkurs na najem lokalu użytkowego (budynku handlowo-usługowego) położonego przy ul. Zamkowej 2 w Katowicach zostanie ogłoszony w terminie od dnia 06.05.2026r. do dnia 27.05.2026r.

Budynek stanowi jeden obiekt obejmujący 2 części posiadające niezależne wejścia. - minimalna wywoławcza kwota czynszu: 5 500,00 zł /netto/m-c (*do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony 23% podatek VAT)           - wadium: 5 500,00 zł       - postąpienie: 50,00 zł - powierzchnia użytkowa lokalu/budynku: 261,92 m² (+ 121,95 m² piwnica) - 22 pomieszczenia - wg inwentaryzacji.- wysokość kaucji 3-krotość miesięcznego czynszu brutto- wyposażenie w instalacje: elektryczna, wod.-kan., w części budynku CO. Piętro: parter (+ piwnica)

Dotychczasowa działalność prowadzona w lokalu: lokal nr 1: siedziba orkiestry górniczej,lokal nr 2: pub

Dodatkowe zastrzeżenia:

Zawarcie umowy najmu nastąpi po uzyskaniu wymaganych zgód organów korporacyjnych Śląsko-

Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o.  Wydanie  przedmiotu najmu nastąpi niezwłocznie po zawarciu ostatecznej umowy najmu.

Najemca nieruchomości będzie uprawniony do używania piwnicy oraz terenu przynależnego do budynku, położonego w granicach działki nr 1628/86, przy czym wynagrodzenie za używanie tego terenu zawarte jest w czynszu. Najemcę obciążać będzie obowiązek utrzymania w należytym stanie technicznym i porządkowym (w tym także obowiązek usuwania śniegu, sopli i oblodzenia) terenu przynależnego do budynku tj. działki nr 1628/86 oraz chodnika bezpośrednio przylegającego do nieruchomości zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszego ogłoszenia.

Spółka dopuszcza możliwość zawarcia umowy najmu przedmiotowej nieruchomości na czas oznaczony, na podstawie decyzji Zarządu, pod warunkiem że z takim wnioskiem wystąpi Oferent oraz że nie będzie to sprzeczne z interesem Wynajmującego.

Spółka wyraża zgodę na ustanowienie na rzecz Najemcy przedmiotowej nieruchomości, prawa pierwokupu w przypadku podjęcia przez Spółkę decyzji o jego sprzedaży.

Przedmiotowa nieruchomość wymaga remontu. Instalacje wymagają sprawdzenia, ewentualnej wymiany lub doprowadzenia do stanu zgodności z aktualnie obowiązującymi przepisami przez Najemcę we własnym zakresie i na własny koszt, w uzgodnieniu z Administracją Wieczorek.

Potencjalny Najemca zobowiązany jest do zapoznać się ze stanem technicznym nieruchomości przed złożeniem oferty. Budynek stanowi zabytek ujęty w wojewódzkim rejestrze zabytków pod numerem (

A/1230/78).

Spółka nie dopuszcza możliwości  podjęcia w lokalach objętych procedurą konkursową, działalności gospodarczej wymagającej uzyskania koncesji na prowadzenie kasyna gry, w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009r. o grach hazardowych.

Spółka zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku:a) zwłoki w zapłacie czynszu wynoszącej ponad dwa okresy płatności, b) wykorzystywania przez Oferenta przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową i przeznaczeniem przedmiotu najmu, a w szczególności podjęcia w lokalu działalności gospodarczej niezgodnej z umową, a także dewastacji przedmiotu najmu i jego podnajmowania bez zgody Spółki,c) rażącego naruszania przez Wnioskodawcę innych postanowień umowy. Oferent zobowiązany jest do wpłacenia wadium w wysokości, które zostały określone w ogłoszeniu, przelewem bankowym na konto Spółki tj. Bank PKO S.

A O/

Katowice nr 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.

Kompletny wniosek wraz z wymaganymi załącznikami i potwierdzeniem wpłaty wadium należy złożyć w siedzibie Spółkiprzy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach, najpóźniej w ostatnim dniu konkursu do godziny 14:30.

Wniosek należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem "

KONKURS NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO PRZY UL. ZAMKOWEJ 2 w Katowicach" (imię i nazwisko Oferenta/nazwa firmy).

Oględziny nieruchomości możliwe w terminie konkursu, wyłącznie w dni robocze po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Wieczorek przy ul. Krawczyka 3 w Katowicach, tel. 32/353 30 88. Informacji na temat stanu technicznego lokalu udziela Administracja.

Informacji merytorycznych w przedmiocie procedury wynajmu udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami w Spółce pod numerem telefonu: 32/ 781-66-16 wew. 120, 127 lub 698 641 906.

Szczegółowe informacje dotyczące konkursu dostępne są pod adresem:https://www.sdsm.pl/ogloszenia

Formularze: „

Wniosek o najem lokalu użytkowego z konkursu", „

Oświadczenie” do wniosku o lokal użytkowy oraz „

Zgoda na przetwarzanie danych osobowych (

RODO)"  do pobrania na stronie internetowej:https://www.sdsm.pl/pliki-do-pobrania

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków konkursu, zamknięcia konkursu bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także odstąpienia od przeprowadzenia konkursu w części lub w całości bez podania przyczyny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice

Ulica: Zamkowa 2 (

LU)(ref. A1542295748)