Komercyjne, Manowo (gm.), 909 m²

Ogłoszeniodawca: "

INICIO" Nieruchomości Agnieszka Jantoszak

Kontakt: Agnieszka Jantoszak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-04-01

Typ nieruchomości: obiekt

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż nieruchomość usługowa zabudowana położona przy trasie krajowej nr 11

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 370941

Ulica: Manowo

Pow. działki: 3886.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 909.46 m²

Długość działki: 61.00 m²

Szerokość działki: 61.00 m²

Liczba łazienek: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 20

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1975

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż nieruchomość usługowa zabudowana położona przy trasie krajowej nr 11, bezpośrednio przy drodze, w odległości 8 km od Koszalina.!!!!

Działka (użytkowanie wieczyste) o powierzchni 3886m2 zabudowana jest dwoma budynkami usługowymi. Pierwszy budynek usługowo-handlowy jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z płaskim dachem. Od frontu budynku dobudowany jest taras, z tyłu znajduje się wejście do pomieszczeń gospodarczych oraz kotłowni mieszczącej się w piwnicy. Przed budynkiem duży asfaltowy parking o powierzchni 980m2.

Powierzchnia zabudowy budynku: 582,58m2

Rok budowy: 1975

Powierzchnia lokalu ( była restauracja 236,33m2 w tym sala konsumpcyjna 102,78m2. Pozostała część obejmuje powierzchnię magazynową, zmywalnię, komunikację, szatnię, sanitariaty oraz hall. Sala na imprezy okolicznościowe 202,73m2, dodatkowe pomieszczenie 25m2, piwnice 78m2.

Budynek w trakcie budowy: Budynek dwukondygnacyjny w kształcie prostokąta, zlokalizowany równoległe do pierwszego obiektu, zaprojektowany pod motel. Budowa obejmuje wybudowanie na każdym z poziomów 7 segmentów mieszkalnych z sanitariatami o średniej powierzchni 24m2 ze schodami oraz galerią komunikacyjną zewnętrzną. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na poddasze użytkowe pod dodatkowe powierzchnie mieszkalne. Dach stromy pokryty blacho dachówką w stanie dobrym. Budynek w stanie częściowo zamkniętym o powierzchni użytkowej 318,14m2.

Powierzchnia zabudowy 197,14m2.

Uzbrojenie działki:

Woda z sieci gminnej, kanalizacja z sieci gminnej, prąd, ogrzewanie z kotłowni własnej (istnieje możliwość podłączenia się pod gaz ziemny, sieć położona wzdłuż granicy działki)

Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości Manowo, przy drodze publicznej- krajowej nr 11 w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkalnej. Posiada kształt foremny z korzystną wystawą ekspozycyjną, dający możliwość wykorzystania i zagospodarowania według pomysłu nowego właściciela. W miejscowości znajdują się zakłady produkcyjno – usługowe, sklepy, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, siedziba Nadleśnictwa, szkoła podstawowa oraz świetlica wiejska. Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć 23% podatku VAT.

Lokalizacja: Manowo, 8km od Koszalina jadąc w kierunku drogą na Poznań. Odległość do plaży w Mielnie 24km, do jeziora Jamno 20km. W okolicy Manowo znajduje się kilka śródleśnych jezior oraz zalew rzeki Radew. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń do biura, zapraszamy do kontaktu.

Przedstawione informację nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Koszaliński (pow.)

Gmina wiejska: Manowo (gm.)

Ulica: Manowo(ref. A1534616864)