Komercyjne, Morawica, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: ARCAB INVESTMENTSKontakt: Łukasz Arcab Informacje szczegółowe

Forma własności: inna

Typ kuchni: inna

Dostępne od: 2025-01-07

Typ nieruchomości: handel i usługi

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż / Cesja działalności – Kompleks gastronomiczno-rekreacyjny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 70

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1000.00 m²

Liczba pięter: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 4

Loggia: Nie

Budynek

Stan budynku: dobry

Mediagaz (butla)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniapomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Na sprzedaż / Cesja działalności – Kompleks gastronomiczno-rekreacyjny przy Zalewie w Morawicy

Lokalizacja: Zalew w Morawicy, województwo świętokrzyskie

Opis kompleksu:

Oferujemy na sprzedaż lub cesję prężnie działający kompleks gastronomiczno-rekreacyjny, położony tuż przy Zalewie w Morawicy – jednym z najatrakcyjniejszych miejsc wypoczynkowych w regionie świętokrzyskim. Jest to znakomita okazja dla przedsiębiorców chcących prowadzić dochodową działalność w sezonie letnim w popularnej lokalizacji, odwiedzanej przez mieszkańców oraz turystów.

Charakterystyka Zalewu w Morawicy:

Zalew w Morawicy to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc rekreacyjnych w okolicy Kielc. Akwen otoczony jest lasami i ścieżkami spacerowymi, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Oferuje on liczne atrakcje, w tym:

Strzeżoną piaszczystą plażę o długości około 400 m, z wyznaczonym kąpieliskiem i opieką ratowników w sezonie letnim.

Molo widowiskowe o długości 24 m i szerokości 5,5 m, doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek.

Ścieżki rekreacyjne – wokół zalewu przebiega oświetlona asfaltowa ścieżka o długości 2 km, idealna do jazdy na rolkach, rowerze oraz spacerów.

Infrastruktura sportowa – boiska i tereny zielone sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu.

Bliskość natury oraz dogodna infrastruktura rekreacyjna przyciągają zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby szukające spokoju i relaksu nad wodą.

Szczegóły dotyczące kompleksu:

Na kompleks składają się następujące elementy infrastruktury:

Budynek piętrowy (35 m²): Przystosowany do działalności gastronomicznej, z możliwością aranżacji wnętrza pod restaurację, bar lub kawiarnię. Piętro może pełnić funkcję zaplecza lub przestrzeni biurowej.

Budynek kontenerowy (9 m²): Idealne miejsce na sklepik z akcesoriami plażowymi, lodziarnię lub punkt sprzedaży pamiątek.

Kontener socjalny dla ratowników: Zapewnia komfortowe warunki dla pracowników odpowiedzialnych za bezpieczeństwo na kąpielisku.

Nowoczesny kontener gastronomiczny (16 m²) z tarasem (15 m²): Aktualnie funkcjonuje jako pizzeria. Jest w pełni wyposażony, gotowy do dalszej działalności bez konieczności inwestycji. Taras oferuje przestrzeń dla klientów, co podnosi atrakcyjność lokalu.

Wypożyczalnia sprzętu wodnego: Składająca się z 9 rowerków wodnych, 3 kajaków oraz około 30 kapoków, co stanowi dodatkowy dochód, szczególnie w sezonie letnim.

Atuty działalności:

Kompleksowa oferta: Połączenie gastronomii, wypożyczalni sprzętu wodnego oraz bliskości plaży i kąpieliska zapewnia zróżnicowane źródła dochodu.

Gotowa infrastruktura: Obiekt jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Lokalizacja przyciągająca klientów: Zalew w Morawicy jest popularnym celem wypraw rekreacyjnych, co gwarantuje stały przepływ odwiedzających.

Możliwość organizacji eventów: Dzierżawca ma prawo do organizowania wydarzeń na plaży, molo oraz na terenie kąpieliska, co umożliwia zwiększenie obrotów poprzez organizację imprez tematycznych, koncertów czy zawodów sportowych.

Możliwości rozwoju:

Rozbudowa oferty gastronomicznej: Wprowadzenie nowego menu, dań sezonowych oraz oferty cateringowej na eventy.

Wydłużenie sezonu: Organizacja jesiennych festiwali, zimowych atrakcji czy targów okolicznościowych może zapewnić dochody poza sezonem letnim.

Działalność animacyjna i edukacyjna: Organizacja zajęć dla dzieci, szkółek wodnych czy letnich półkolonii.

Współpraca z lokalnymi firmami i instytucjami: Możliwość organizowania firmowych imprez integracyjnych, obozów czy pikników rodzinnych.

Warunki przejęcia:

Możliwość cesji umowy dzierżawy terenu.

Nowy dzierżawca otrzymuje pełny dostęp do infrastruktury oraz wyposażenie na własność.

Wgląd do umowy dzierżawy oraz dokumentacji finansowej za 2024 rok jest możliwy dla zainteresowanych po wcześniejszym kontakcie.

Dlaczego warto?

Przejęcie kompleksu przy Zalewie w Morawicy to gotowy pomysł na dochodową działalność, która może przynieść zyski od pierwszego dnia funkcjonowania. Duże zainteresowanie tym miejscem w sezonie letnim oraz rosnąca popularność rekreacji nad wodą gwarantują stabilność i perspektywę rozwoju.

Kontakt:

Osoby zainteresowane przejęciem kompleksu proszone są o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia spotkania na miejscu.

Oferta składa się z dwóch części:1) budynek piętrowy 35m2, kontener sprzedażowy 9m2, kontener socjalny (wraz z wyposażeniem każdy budynek) i odstąpienie dzierżawy - 170 000 zł2) kontener pizzeria wraz z wyposażeniem - 200 000zł netto

Tel: 508 368 545www.arcabinvestments.com

ARCAB Investmentsul. IX Wieków Kielc 6/3025-516 Kielce

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Kielecki (pow.)

Gmina wiejska: Morawica (gm.)

Miejscowosc: Morawica(ref. A1539927729)