Komercyjne, Olsztyn, 47 m²

Ogłoszeniodawca: Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Kontakt: JUSTYNA RODZIEWICZ Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ nieruchomości: handel i usługi

Tytuł ogłoszenia: LOKAL Z WITRYNAMI NA SPRZEDAŻ OS. MLECZNE OLSZTYNNr oferty ogłoszeniodawcy: 18198657

Ulica: Iwaszkiewicza

Powierzchnia użytkowa: 47.30 m²

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Rok budowy: 2009

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż: Przestronna i Nowoczesna klinika stomatologiczna w Olsztynie na Osiedlu Mlecznym !

Lokalizacja: Olsztyn, Osiedle Mleczne, w bezpośrednim sąsiedztwie usługi, sklepy spożywcze, nieopodal uczelnia i szpital.

Opis lokalu:=-=-=-=-=-=

Przedstawiamy wyjątkową okazję do zakupu pięknie zaprojektowanej kliniki stomatologicznej, która cieszy się dużym uznaniem wśród pacjentów. Firma, która tutaj rozpoczęła swoją działalność, rozwija się dynamicznie i przenosi swoje plany do większej lokalizacji, co stwarza unikalną szansę dla nowych inwestorów.

Szczegóły lokalizacji:=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Lokal znajduje się na parterze budynku z dużymi witrynami, w sercu osiedla Mleczne, gdzie mieszka wielu potencjalnych klientów. Bliskość uczelni i szpitala czyni to miejsce idealnym na różnego rodzaju działalność medyczną.

Atuty lokalu: Garaż w hali garażowej w cenie ! Podjazd oraz dostępne miejsca parkingowe przy budynku Sąsiedztwo innych usług

Wyjątkowe wnętrze:=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Wnętrze kliniki zostało zaprojektowane przez renomowanego projektanta, spełniając wszystkie wymagania sanitarne. Nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania gwarantują komfort zarówno dla personelu, jak i pacjentów.

Umowa lojalnościowa:=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Obowiązuje umowa o braku konkurencji w zakresie działalności stomatologicznej, co oznacza, że lokal nie może być wykorzystywany do świadczenia usług stomatologicznych. Jednak jest to doskonała okazja dla innych specjalizacji medycznych.

Idealne dla: Medycyny estetycznej Fryzjerstwa Usług beauty Lekarzy innych specjalizacji niż stomatologicznej

Jeśli szukasz doskonale zlokalizowanego miejsca na swoją działalność, które jest już znane i cieszy się zaufaniem pacjentów, ta oferta jest dla Ciebie.

Dwa wyjścia z lokalu ( jedno do klatki schodowej i garażu, drugie zewnętrzne bezpośrednio z lokalu ) Wyposażenie lokalu: Klimatyzacja Alarm Ochrona Witryny Podjazd dla wózków Panele słoneczne na budynku Monitoring osiedla

Wnętrze lokalu: Powierzchnia: 47,30 m² Holl: 15 m² Gabinet 1: 11 m² Gabinet 2: 9,5 m² WC: 3 m² Pomieszczenie socjalne: 6 m²

Lokal posiada dwa wyjścia: jedno do klatki schodowej i garażu, drugie zewnętrzne bezpośrednio z lokalu.

Wydanie lokalu : koniec roku 2024

Opłaty dla zarządcy z zaliczkami na CO, wodę , fundusz, monitoring ok 700zl/mc

Budynek z 2009r Podatek od nieruchomości 363zl / rok

Jeśli szukasz doskonale zlokalizowanego miejsca na swoją działalność, które jest już znane i cieszy się zaufaniem pacjentów, ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl*

Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647*

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.*

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.*

Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.„

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

Ulica: Iwaszkiewicza(ref. A1539123027)