Komercyjne, Olsztyn, Grunwaldzkie, 200 m²

Ogłoszeniodawca: ABRYS Nieruchomości

Kontakt: Anna Informacje szczegółowe

Forma własności: Odrębna własność lokalu

Stan nieruchomości: do remontu

Stolarka okienna: DREWNIANE STARY TYPOchrona: rolety antywłamaniowe

Typ nieruchomości: handlowo-usługowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ABR-

LS-11798

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Wysokość wnętrza: 245 cm

Liczba pięter: 1

Liczba pomieszczeń: 5

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) LOKAL DO SPRZEDAŻY PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ !!! ŚWIETNA LOKALIZACJA !!! Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek wolnostojacy, dwupoziomowy : parter - 100 m2, pierwsze piętro - 100 m2 posadowiony na działce o powierzchni 410 m2. Zlokalizowany na ruchliwym szlaku pieszym, pomiędzy olsztyńskim Starym Miastem a popularnym targowiskiem i dworcem kolejowym, tuż obok wielu sklepów i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd ze wszystkich dzielnic miasta. Lokal wybudowany w latach czterdziestych , w latach 70 rozbudowany. Przez wiele lat lokal służył do produkcji wyrobów ze skóry oraz jako sklep. PARTER o pow.100 m 2 , na którą składa się : sala sprzedaży o pow.50 m2, pracownia produkcyjna o pow. 32 m2, w-c o pow.3, 20 m2 , komunikacja około 15 m2. Posiada dwa wejścia - główne oraz boczne. PIĘTRO o pow.100 m2, w skład którego wchodzi : pracownia produkcyjna o pow.32 m2, biuro o pow. 10,30 m2, dwa magazyny o pow. 17,20 i 19,60, pomieszczenie socjalne o pow. 9,10 m2, powierzchnia ciągu komunikacyjnego to 15 m2. Wysokość pomieszczeń to 2, 45 metra. Daje to nabywcy możliwość wielu wariantów wykorzystania lokalu, w tym także wynajęcia jego części. Od frontu duża witryna wystawowa. Możliwość reklamy na elewacji budynku. Przy pawilonie parking. W roku 2020 wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno - usługowy na działce numer 44/2 i 44/27. Polecam , ze względu na lokalizację, w której się znajduje oraz możliwości rozbudowy. Więcej informacji pod numerem telefonu 533023134. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

Dzielnica: Grunwaldzkie(ref. A1538712295)