Komercyjne, Pisary, Zabierzów (gm.), 370 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Mila Paweł Ryszka

Kontakt: Paweł Ryszka Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2024-08-27

Typ nieruchomości: obiekt

Tytuł ogłoszenia: Budynek gospodarczo-biurowo-mieszkalny Pisary gm. Zabierzów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 530

MS1

Pow. działki: 2815.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 8

Loggia: Nie

Budynek

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Do wynajęcia budynek gospodarczo-mieszkalno-biurowy o pow. zabudowy ok. 253 m2 (ok. 23mx11m) w Pisarach gm. Zabierzów. Przy budynku wiata o pow. zabudowy ok. 115 m2. Budynek parterowy z poddaszem częściowo użytkowanym jako mieszkanie, składa się z łazienki, sypialni, salonu z aneksem kuchennym. Pozostała część poddasza, z osobnym wejściem po metalowych schodach (widocznych na zdjęciu) do zagospodarowania. W części parterowej biuro z łazienką (pod mieszkaniem) oraz pozostała część do adaptacji (były boksy dla koni). Część stajenna z nieużytkowym poddaszem to ok. 280 m2, a mieszkanie to ok. 50 m2 i biuro ok. 40m2. Budynek w części posiada także piwnicę.

Media: prąd, woda ze studni. Woda miejska, kanalizacja i gaz w wewnętrznej drodze dojazdowej przy działce.

Dojazd drogą gminną asfaltową i wewnętrzną drogą prywatną, częściową utwardzoną szutrem i częściowo polną – do zrobienia. W bezpośrednim sąsiedztwie domki jednorodzinne i niezabudowane działki budowlane.

Budynek zbudowany z pustaka i cegły, przykryty eternitem. Możliwość przebudowy/rozbudowy nieruchomości na dowolny typ działalności (nie utrudniający życie sąsiadom) w uzgodnieniu z właścicielem. Działka o powierzchni 28,15 ar w obowiązującym planie zagospodarowania:1. w części ok. 7 ar w terenach M1

U (wymiar ok. 17 m x 45 m):• zabudowę jednorodzinną i usługową (nieuciążliwą działalność) w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym;• budynki gospodarcze związane z działalnością rolniczą oraz garaże wolnostojące;• max. intensywność zabudowy mieszkaniowej 0,4 a usługowej 0,5;• min. pow. biologicznie czynna mieszkaniowa 30 % a usługowej 20 %;• wys. zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni;• max. długość budynku związanego z nieuciążliwą działalnością usługową do 30 m.2. w pozostałej w terenach M3 (wymiar ok. 28 m x 76 m):• budynki mieszkalne jednorodzinne z budynkami gospodarczymi;• dopuszczalne nieuciążliwe usługi do 25%• wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2;• pow. biologicznie czynna min. 60%.

Teren działki częściowo ogrodzony. Wymiary działki szer. ok. 28 m – 45 m i dł. ok. 45 m – 76 m (budynek stoi na części działki o wymiarach ok. 45 m x 45 m).

Cena najmu 6500 zł/m-c za obecny stan budynku. W przypadku remontu, przebudowy lub rozbudowy przez najemcę, cena do ustalenia w ramach negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.więcej ofert na:www.nieruchomosci-mila.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Pisary(ref. A1539307870)