Komercyjne, Poznań, 1655 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Katarzyna Kolecka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: obiekt

Tytuł ogłoszenia: Obiekt Biurowo–

Produkcyjno-

Magazynowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2024/

SW/

MP/3/

KKPow. działki: 2512.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1655.00 m²

Wysokość wnętrza: 4 cm

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 28

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2003

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Prezentujemy Państwu atrakcyjny obiekt komercyjny zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu. Inwestycja idealna dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni biurowej, produkcyjnej oraz magazynowej do rozwoju biznesu, jak i również natychmiastowego zwrotu z inwestycji, dzięki możliwości przejęcia rentownych umów najmu z części obiektu.

Kluczowe informacje:- Powierzchnia użytkowa: 1655 m2- Powierzchnia działki: 2512 m2- Liczba kondygnacji: 2- Rok odbioru: 2003- Część obiektu jest wynajmowana: przy wynajmie całości zysk rzędu 120 - 140 tys. netto miesięcznie.- Media: kanalizacja, woda, prąd, ogrzewanie gazowe (2 kotły po 42 k

W) Lokalizacja:

Obiekt usytuowany jest w sąsiedztwie renomowanych firm, takich jak Volkswagen, Pol-

Car oraz Huta Szkła, co podnosi wartość biznesową, a zarazem zapewnia synergiczne połączenia biznesowe. Bliskość przystanku kolejowego Poznań-

Antoninek oraz szybki dostęp do głównych tras drogą afaltową- DK 92, węzeł S5, węzeł A2 – umożliwia efektywną logistykę i łatwość w dotarciu dla klientów, partnerów oraz pracowników.

Infrastruktura dostosowana do potrzeb:- Możliwość adaptacji infrastruktury pod specyficzne wymagania, w tym uruchomienie bocznicy kolejowej i rampy,- Funkcjonalna przestrzeń biurowa, odpowiednio zaprojektowana i przystosowana do potrzeb nowoczesnych firm z sektora usług biurowych,- Przestronny magazyn, który umożliwia operatywne przechowywanie towarów,- Hala produkcyjna zapewniają wystarczająco dużo miejsca do prowadzenia produkcji.- Łączna powierzchnia hal i magazynów wynosi ok. 840mkw. Zapewnij swojej firmie miejsce, które wspiera rozwój i oferuje konkurencyjną przewagę na rynku, dzięki funkcjonalnym przestrzeniom oraz strategicznej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu, w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Mirosława Pelczyk

Tel: 720 802 309

Biuro Nieruchomości CASTLEPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.#obiekt #magazyn #biuro #przemysł #hala #inwestycja #przedsiębiorstwo #inwestor #nieruchomosci

Poznan #biznes #lokalebiznesowe #centrumlogistyczne #kompleksprzemysłowy #przestrzeńbiurowa #halaprodukcyjna #zwrotinwestycji #nieruchomościkomercyjne

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Antoninek-

Zieliniec-

Kobylepole

Okolica: Antoninek(ref. A1539224531)