Komercyjne, Raszyn, Pruszkowski, 500 m²

Ogłoszeniodawca: UNIKAT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Adam Kijowski Informacje szczegółowe

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2025-12-01

Typ nieruchomości: obiekt/inny obiekt

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny lokal 500 m | biura + magazyn/showroom | Raszyn Jaworskiego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12

Ulica: Jaworskiego

Pow. działki: 650.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 12

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy na wynajem wielofunkcyjny budynek komercyjny o powierzchni 500 m², usytuowany w Raszynie przy ul. Jaworskiego. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 650 m² i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z przestrzenią biurową, magazynową i usługową w jednym miejscu.

Dzięki przemyślanemu układowi kondygnacji, budynek umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności – od biura i showroomu, przez magazyn i produkcję, aż po przestrzeń dla pracowników czy klientów. Całość została zaprojektowana tak, aby łączyć funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania.

Na terenie posesji możliwy jest parking dla 10 samochodów, a szeroki wjazd umożliwia podjazd większości aut dostawczych. To szczególnie istotne dla firm wymagających sprawnej logistyki i wygodnego rozładunku towarów.

Układ pomieszczeń:

Parter (168 m²)otwarta przestrzeń magazynowa/produkcyjna/showroom, WC, kotłownia, dostęp bezpośrednio z podwórza przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi pancerne (2,6 m) – idealne do transportu i przyjęcia dostaw.

I piętro (166 m²)nowoczesna powierzchnia biurowa, obecnie podzielona na 4 pomieszczenia w tym sala konferencyjna, WC, aneks kuchenny możliwość aranżacji i podziału przestrzeni pod indywidualne potrzeby – np. open space, gabinety czy strefa obsługi klienta.

II piętro (166 m²)przestrzeń biurowa, obecnie podzielona na 4 pomieszczenia, aneks kuchenny,łazienka i dodatkowe WC,

Atuty obiektu:- wszechstronne zastosowanie: biura, usługi, magazyn, showroom, siedziba firmy,- możliwość elastycznej aranżacji wnętrz, dopasowanej do profilu działalności,- szeroki dostęp dla samochodów dostawczych,- ochrona solid security- prywatny parking dla pracowników i klientów (10 miejsc),- ogrodzona działka zapewniająca bezpieczeństwo i prywatność,- atrakcyjna lokalizacja – Raszyn, z szybkim dojazdem do Warszawy, tras S8 i A2, a także lotniska Chopina.

Warunki najmu:czynsz najmu: 22 140 zł brutto (18 000 zł netto + 23% VAT),dodatkowo: opłaty za media według zużycia,dostępne od zaraz.

Ten budynek to świetne rozwiązanie dla firm, które poszukują reprezentacyjnej przestrzeni łączącej biura, magazyn i zaplecze socjalne w jednym miejscu, z doskonałą komunikacją z Warszawą i całym regionem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia mieszkania: 22 290 20 10 lub 798 600 414.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Ulica: Jaworskiego(ref. A1541573592)